二手房改造真的是一个劳累而痛苦的过程，没有改造之前真的可以难以想象出这么大的变化，我们改造的原则是尽量改善房间的布局，放大优势，减少缺点，房子大小无所谓，但不能住在里面却感觉不到空间的不足。今天我就来跟大家分享一下我的二手房改造翻新经验，希望能给大家带来帮助~

以前旅游喜欢挑装修的很有意思的民宿，喜欢大阳台，喜欢复式，喜欢采光好，喜欢窗外有风景，这房子集合了以上所有优点，缺点也很明显，步行七楼顶楼，超级热，夏天待在工地的时候，能看着汗一颗颗滴下来。

可是，瑕不掩瑜，既然要爬楼梯，那就把房子改的再舒服些吧，先苦后甜总是好的呀，辛辛苦苦爬上七楼，没有一番别样风景怎么成呢？

装修心得

二手房改造真的是一个劳累而痛苦的过程，没有改造之前真的可以难以想象出这么大的变化，我们改造的原则是尽量改善房间的布局，放大优势，减少缺点，房子大小无所谓，但不能住在里面却感觉不到空间的不足。

现在的市场环境新楼价格明显比周边二手房贵的多，而装修则恰好相反，二手房装修要更贵一点的；有的为了孩子上更好的学校买了老房子，有的为了在这个城市有个栖息之地也是不得已买了老房子，有的是因为喜欢老城区而买了二手房。

无论是什么原因，买了老房子想装修，就不能像新房那样按部就班的做，可能会出现意想不到的问题，同时装修预算尤其是基础装修预算肯定要比老房子贵的多；可能有的问题我也没碰到，但是我要把我碰到的分享给大家。

改造前

我买到这个二手房的原主人是一个非常热情的大叔，能看出来原来的房子也被他拆改过。一楼的两房一厅改为了无房两厅，唯一的主卧在二楼，厨房拆掉放在了大阳台。

客厅和小阳台

拆掉的其中一间卧室

客厅天花

这里本来应该是厨房的，拆掉以后就把厨房放在了大阳台

不知道大家能看出来吗，这里的一间卧室被拆改成了餐厅，大阳台的门也被重新改造过。原先阳台的门在窗帘的位置，很小，然后原主人把墙打通以后改成推拉门，视野瞬间就开阔了很多，不得不说原主人也是非常有创意的~

餐厅天花

一楼主卫

二楼尖顶

主卧

设计图

这是我用一款作图软件生成的效果图，其实从效果图就能看出来厨房和客厅原有的墙肯定是要敲掉的（不是承重墙！不是承重墙！），其中我是想把厨房墙体敲掉以后做成开放式厨房。

至于装修风格方面一直不确定自己想要什么样的，看了好多案例，也问了好多设计师、装修过的朋友，越看越迷茫，真的是乱花渐欲迷人眼呐~

虽然但是，最终还是确定了家里色系为白、绿、灰、木色，杜绝黑色！风格为轻奢复古风（虽然最后成了混搭）......

但是有一说一！确定家里的主色调非常非常重要，它能让你在茫茫装修材料中很大程度的缩小范围，省事很多~

改造中

厨房和客厅的墙，所有地砖都敲掉了，（像不像叙利亚风格，哈哈哈哈~）这两张图是从客厅的角度拍的~

客厅看向大门口的角度

原本一楼铺的都是木地板，木地板下面是瓷砖（质量还挺好的），但可惜有部分空砖，所以还是得打掉重新铺（心疼钱钱，呜呜呜~）......

二楼厕所洗手间拆除后的清水样

卫生间拆之前也问过邻居，是没有漏水现象的，但是防水该做还是要做的（为了邻里关系和谐），所以还得挖空重新回填。

所有墙面地砖拆除后的建筑垃圾

泥瓦工进场

光是拆墙就花了一周多，有一说一二手房装修真烧钱，还烧心......

接下来欢迎大家收看我这淳朴的清水房（完完整整的叙利亚战损风格），接下来就是泥工、水电、瓦工、铁工、水电、木工、批灰、油漆了，想想就让人头大......

沙子和轻质砖进场啦，每次运沙子进小区都非常肉疼，毕竟这一趟一趟的上楼费也不是闹着玩的。

小卧室加墙

一楼小卧室钢板封顶中

其实本来是觉得这个卧室虽然面积小，但是屋顶高，不封顶的话躺着看不规则的天花板也是非常有意思的（小时候睡不着经常这样子），但是考虑到隐私度和空间利用还是决定封住比较好（向现实低头），不过封起来后二楼就多了一块小天地了~

厨房与客厅之间加半墙

这块儿加半墙的原因主要就是考虑到厨房橱柜深度、灶台跟窗户的衔接性，加的半墙也比原墙向外挪了15公分。

二楼楼梯从小卧室改到大门入口的位置

原主人把楼梯挪到了小卧室，不得不说脑洞还是非常大的，于是就形成了一楼客餐厅二楼卧室的格局，但考虑到实用性我还是决定把它改回来；本来在网上看了好多实力貌美的楼梯设计，但是看了看我日益消瘦的钱包，算了，还是用旧的吧......

果然不出我所料，当事人现在的心情就是非常之后悔......

所以你们期待的装修经验又来了——客厅位置功能性+颜值性的项目一定不要省钱！

水电气铺设

大家都知道水电气铺设是重中之重，我们入住以后舒不舒心很大程度上都取决于水电气铺设的质量。

首先划重点的就是在设计平面图时就要安排好家具电器的摆放位置与尺寸大小；然后就是淋浴间水龙头冷热水管有没有居中（别问，问就是吃过亏）......

大家要知道虽然在批灰前有些电位可以调整，但是硬装结束后想改可就回天乏力了（像我就是卧室没有留一个双控开关）。

本阶段重点：纠结狂一定要在水电阶段结束前仔细复盘脑补整个家软装结束后的各种生活场景，每天都要卷尺在手，各种数据了如指掌~

瓦工进场

部分样砖

选瓷砖可谓是我永远的痛了，选之前就在网上各种看攻略，觉得自己信心满满，一定能选出一款高质量瓷砖。万万没想到跑了80%瓷砖店，也逛了80%淘宝店的我还是踩雷了，选来选去选了个超难打扫的瓷砖，每周客餐厅的大扫除都像在提醒我下次不要为了颜值和经费耍小聪明.......

本期经验总结：瓷砖选购不仅要考虑到虑瓷性、清洁度，还要考虑平整性，木纹砖虽然有了木地板的高颜值，但触痛木纹砖尺寸都是150*900的，平整度不好，填缝也很麻烦。但你要实在喜欢的话可以选平整度好很多的大板分切的那种，还有就是哑光砖一定一定要测试好不好清洁，越大块越好（减少填缝烦恼）。

因为我的砖数量多，我自己还是那种非常挑剔的人，工长怕到时候一个整不好还得返工，所以我基本上一直都在工地；不得不说，看着自己选的宝贝瓷砖一块块铺满整面墙真的太治愈了~

不过也有一些小插曲存在：像是一楼的爵士白需要对花纹；二楼的卫生间瓷砖铺贴方案换了又换；瓷砖数量没算好，补买回来的砖有色差......

本阶段经验总结：大家在买瓷砖时数量一定要多出来5%，不然不同批次的瓷砖外观色差真的非常明显（简直逼疯强迫症）！

除了选瓷砖，还有要选石材（门槛石、挡水石、台面石等），运气之下我也淘到了几块超级喜欢的绿色系石头，真的是绝美！

另外，在批灰工序进场前，需要安装室内门，由于我家室内门只有两个，在门的造型和洗手间的玻璃样式（香梨磨砂）上花了一点点小心思~

木工批灰工进场

木工阶段倒没什么意外发生，除了烧钱......

因为在定制家具和找木工现场做之间纠结不定，也去了附近好多家具定制店，最终得出经验：本地家具定制品牌性价比更高（虽然该烧钱还是烧钱）。

装修中的环保问题也是绕不开的一个热点，在做了许多功课以后，我还是决定自己买板材请木工师傅做，是在网上买的兔宝宝杉木芯，有一股淡淡的木香，用的胶水也比较少，大家可以做个参考。

剩余板材做的换鞋凳

虽然木工师傅打家具会比定制贵得多，但可以更好的跟他沟通，帮你设计衣柜内部结构，相对于我家后期的定制橱柜稳定性也更好，现场制作准确度也更高，除了封边跟钉眼不太好看别的都挺好的。

家里所有吊顶大衣柜做完后，还利用了多余的板材设计一个电视柜、换鞋凳、小书柜、小书架，请叫我持家小能手好吗？

利用剩余板材DIY设计的电视柜，墨绿色马赛克用结构胶粘上的

原主人可能比较追求精致吧，天花也设计的挺复杂的，但是我个人还是更喜欢简约风格的，耐看，所以最后采用了简单的吊顶。

个人感觉装修中一个有耐心的工长是非常重要的，尤其是像我这么事儿的人，批灰前感觉整个过程还好，但是到了批灰和刷漆的时候就体现出一个靠谱工长的重要性了。

划重点：一个专业且靠谱的工长胜过千种的装修材料~

我的部分批灰刷漆工具

幸好刷漆难度不高，走了两个师傅后，家里有部分漆自己上手，包括一块彩色墙漆改色，一块黑板漆，卫浴防水漆，楼梯踏板改色，一部分墙面的三刷面漆，刷漆小能手get~

硬装结束，软装进场

本以为花费8个月的硬装结束后，我就媳妇熬成婆了，没想到对于选择困难症患者来说，软装才是真正的开始......

家里的开关来自3个品牌，6种型号，可惜因为经费都不算是我最喜欢的款式

虽然很清楚自己想要的风格、颜色，但地漏、灯饰、开关、水龙头、花洒、马桶、洗菜盆、浴室柜、衣柜把手窗帘杆、窗帘、晾衣杆...这些小东西还是让我纠结了好久~

主卧衣柜门是吸塑板，味道有点大。（偷偷说一句：射灯是真滴好看~）

开关（摸遍了实体店能接触到的所有品牌的开关，看质感，听声响）、灯饰（铜色、玻璃复古轻奢为主）、洗菜盆（在台上台下各种材质型号中来回纠结）、五金（水龙头、花洒、地漏、角阀），还有各种大家具的选购......

这四大金刚让我基本翻遍了淘宝、闲鱼（一些品牌经销商会在闲鱼低价卖正品)，看遍了攻略，好看的质量好的不舍得买，所以花费三个月只为找一个性价比最高的方案~

部分灯饰

硬装结束后软装过程中，我犯了一个比较心急的错误，太早将瓷砖防护垫拆掉，而我选的瓷砖为了质感是哑光的，瓷砖表面很容易吸附小灰尘，软装过程还会产生大量太多灰尘垃圾，我把自己坑进了一个随时搞卫生洗地板的清洁工状态，客厅瓷砖在这个过程中变得很脏，导致最后开荒时本来应该不用找阿姨帮忙，最后找了两个阿姨分两次加上我一起清理，才算勉强清理干净......

改造后

为了节约人工费，除了必须依靠电工的项目，家里的窗帘杆、水龙头、甚至楼梯扶手都是自己安装的，灯泡这种小事更不用说啦，还有瓷砖填缝也是自己包的，餐厅椅子的上色打磨，家具的安装，简直成了家装小能手可以外出接单的那种~

装修真的就像一场修行，自己设计全职监工上手更是历经九九八十一难如西天取经，但看着想象中的家一点点慢慢变成现实，并且还学会了十八般武艺，变成半个装修专家，还是很值得的...从旧到新，从无到有，家里第一次亮灯的喜悦，到现在还记得。所以，历经将近一年的时间，噔噔~我的家成为了这样：

一楼

入门玄关处

复古斗柜上的机子是管线机，直饮水从厨房埋线引流到机子后方，看电视的时候，不用站起来，就可以接水喝啦~机智！

客厅

餐厅

厨房的灶台设计在了窗户的位置，为了能实现炒菜的时候能看窗外风景，以及一楼整体窗户阳光的最大化利用，没有用传统的油烟机，买的是升降式分体集成灶，需要的时候才把油烟机升上来即可。

升降式集成灶

洗菜盆为了好搞卫生，耐脏，选的石英石水槽，入住半年的体验是确实比传统不锈钢好打理很多，特别耐脏，这个黄铜水龙头我真的超级喜欢！完全看不出水渍！现在我真的很想把家里所有水龙头都换成黄铜色的！还要特别推荐的安装厨余处理器和洗碗机，真的是解放双手！

花了好多功夫对瓷砖纹路的洗手间

小卧室

餐厅上空

黑板漆墙

这面黑板漆是自己刷的，色号是福乐阁5514，很正很耐看的灰色。只要是专用的粉笔，很轻松就可以擦掉了，家里有块黑板漆墙真的很实用，可以写菜谱，给来家里聚会的朋友题字~

小阳台

大阳台

大阳台的水电管道当时怕麻烦，没有做暗线，成为了最最最最后悔的一件事，整个阳台的逼格似乎都被拉低了，而且明装电盒没办法安装防水开关盒，装了也特别丑......所以我只能假装看不见......

二楼

主卧

梳妆小空间

这个梳妆区域本来想安置梳妆台，后来为了节约空间，在宜家淘到一块很好看的隔板，网上又淘到了一个和窗户可以呼应的支架~完美！

主卧面对的区域白天和夜晚的模样，右侧是书房，左侧是洗手间

这张图片拍摄时书桌还没到，我现在就在图片右侧的书房敲字~坐在电脑前的视野真的特别好，可以看看三角窗户外的风景，要上厕所走三五步就行了哈哈~

二楼洗手间

二楼洗手间本身就没有墙，也不太好装墙，所以做的开放式，预留了智能马桶盖的电位，万事俱备就差马桶盖了。这个小窗户加小尖顶真的很有趣，所以配了个像太阳一样的木质壁灯。

楼梯，扶手的钢丝到现在都没装

二楼待开发用途的小天地

二楼看向客厅

前后对比

这一环节在家里还没开始动工的时候，我就很期待了，来吧！见证奇迹的时候到了！！！！！

感觉今天的自己也是个平平无奇的小天才~

最后

当初为了省钱利用跳槽间隙装修，本来以为只要三个月，最终却花了一年。很多朋友觉得不解，停工在家装修，真的有必要吗？如果为了省钱，真的没必要！因为最后发现真的没省钱！！

一是自己主导设计装修要走的雷区太多了。省的人工费设计费监工费还不及死掉的脑细胞和多花的时间值钱！二是因为没有收入，再怎么自己干，再缩减请工人的中间费用，也省不出自己的工资。

但如果不是停工，根本没有精力选材料，想方案，学会十八般武艺，也没法看到整个房子改造的每一步，每个细节，这也是一段特别的经历吧~

小区楼下看向我家

这一年因为经常接触装修材料，需要自己动手搬抬，面对哪哪都是钱花钱如流水的经济压力，头秃了手残了，脾气也变大了（就是在这期间学会了跟人吵架...），为了不浪费这一年的辛苦，想每天回家，复工时把工作范围限在了老房子所在小镇的半径内。

每天要爬七层楼梯，消费水平比起买房前完全是断崖式下降至零，且还要再持续一阵子，背上“房奴”标签的我，到此刻，依然认为这一切都特别值，庆幸自己遇到了这个老房子，尤其在把这篇装修日记写完，看到最后的前后对比，这种成就感不亚于任何一份工作的高光时刻。

这个窗户的窗帘至今没装上，就在床头对着的位置，晚上看星星，早晨看日出~

自从开业，不对是入伙后，不少朋友说我家像网红，像民宿，住了半年以后，怎么觉得比以往住过的绝大部分民宿舒服多了呢？有阳光的早晨，阳光照进家里的时候；坐在客厅，看着阳台外飞鸟的时候；夏天把餐桌搬到大阳台，吹着微风吃饭的时候；早上醒来，就能看到日出的时候；家里无论任何植物，都开得特别好的时候。

以上就是关于我的二手房改造翻新的全部内容分享了，我用一年的时间装着民宿的外表，融进了家的温度，我不是被房子困住成为了“房奴”，我是终于有了能为之舍弃其它，离不开的家~