东莞家装网提醒各位消费者 家装操作注意细节
现在已经进入春季装修旺季。专业人士的经验是,作为消费者,在装修前即使做足功课,也要注意选品牌家装公司和正规家居市场进行装修和选材,还要与家装公司在合同中签署细则以更好地规避风险。东莞家装网请来了我市品牌家装公司相关人士,请他们谈谈春季家装操作的细节问题。
现在已经进入春季装修旺季。专业人士的经验是,作为消费者,在装修前即使做足功课,也要注意选品牌家装公司和正规家居市场进行装修和选材,还要与家装公司在合同中签署细则以更好地规避风险。
近日,就签署家装合同、报价以及隐蔽工程等问题,东莞家装网请来了我市品牌家装公司相关人士,请他们谈谈春季家装操作的细节问题。
格式合同可增项
消费者在签订装修合同时,通常会面对家装公司递过来的格式合同。签订装修合同是避免家装陷阱的最关键步骤,不可掉以轻心,更不能因为怕麻烦而草率了事。
“记住一点,即使是通用的格式合同,也是可以变更修改的,应该把你关心和在意的事项清楚明白地写在合同上。”居众装饰总经理邱鹏说。
不要遗漏装修主材
装修报价单有时是不可全信的,“刻意遗漏”的情况常发生。如果业主被较低的报价单吸引而签约,但在接下来的装修过程中,业主将为这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。
峰野牧歌设计总监麦尘建议业主根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、柜子等用于角落的材料。另外,一般业主通常关注单项的价格,至于实际面积一般是大致估计,这一块也是容易被做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,你讨价还价的成果就抵消了。
避免工程被转包
装修旺季,很多做不完的单,会转包给小公司,或者设计师“炒单”,怎样警惕和分辨这类转包陷阱呢?邱鹏提醒应从多方面注意:从预算上看,是不是详细的二级精算;有没有详细的工料分析;材料是否注明品牌、规格、价位、用量、产地;材料是否由公司材料员专人配送并通知业主验收;工程施工是否实行项目经理责任制;项目经理对工地是否全程负责;设计师是否全程跟踪;售后服务是否有专人专业服务等等。
莫被廉价单项忽悠
装修前多数消费者都会事先向已经装修的朋友求教,或是到市场上去了解某项材料的价格,可是他们了解的信息往往是片面的。
比如知道地板、瓷砖目前的单价,却并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用,把地板、瓷砖的价格砍下来了,却在人工费用上吃了亏。
亚源装饰市场经理黄锦伟表示,看装修报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看。
细分主材品质和级别
“货不对板”,这是不规范的小装修公司容易出现的问题,虽然写明了需要某些材料,表明了材料需要的数量,但是却没有说明到底选用什么品质的、什么品牌的、什么规格的材料。
麦尘建议业主,应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
同样的产品,不同的规格、等级、品牌,价格就相差很多,装修工人随便偷梁换柱一下,业主的利益就会受损害。
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