无疑，更多面积上万平方米、定位中高档的家居卖场的出现，将极大地方便日益增长的城市人口的家居需求，拉动城市经济的增长。

    ■西安迎来家居卖场“遍地开花”

    今年1月，大明宫实业集团董事长席有良就曾表示，今年大明宫的4个项目都将启动，包括北三环15万平方米纯家具卖场、东三环中段的大明宫东郊店、沣渭新区的西郊项目以及紧临北二环和太华路的大明宫国贸中心。大明宫东、西、南、北、中的布局定位和发展战略，透出的是大明宫的豪气、霸气，显示出大明宫要继续保持西北家居业龙头老大的决心和信心。

    与此同时，位于北城的红星美凯龙·盛龙方新店则依托盛龙广场城市综合体，于今年3月就开始在媒体上进行宣传。郅辉集团董事长范保强接受记者采访时避开了规模，而是强调了“升级、品质和梦想”。“在城市综合体内，可以购物、看电影、就餐、喝咖啡，状态是悠闲的，业态是丰富的，产品是高档次的，环境是优美的，可以说，城市综合体诠释着家居卖场的新价值。”

    和大明宫、红星美凯龙的“高调”相比，居然之家则一直很低调。据西安居然之家副总经理李韶芳介绍，西安东城、西城发展速度很快，居然之家一直在寻找地方，目前还没确定，一旦确定一定会很快对外公布。与之相邻的中联家居也看中西城的发展潜力，有关负责人还不愿意透露太多情况，但是要开新店已是铁定事实。

    细心的人会发现，除了家居卖场已经发展饱和的南城无新店外，西安市的西、东、北都将迎来家居大卖场，西安真正迎来了家居卖场“遍地开花”的发展势头。

    ■家居大卖场“登陆”东城和西城

    据大明宫东郊店总经理姜引才介绍，“西安已经启动纺织城改造规划，依托浐灞河生态环境优势、广运潭、欧亚论坛永久会址宣传效应优势，东城已经形成新的宜居新地。城东客运站等大项目的上马和建设，又进一步推动了灞桥区的投资环境和生存环境。借力世园会，西安东城已经迎来了前所未有的发展快速期。在东郊开设大型家居卖场，不仅填补了行业发展的空白，方便当地消费者，更契合了时代发展的脉搏。”

    同样，西安市西城也迎来了历史发展的机遇。随着沣渭新区的建设，西咸一体化发展步伐的加快，关中—天水经济区发展规划的实施，西城已展现出了巨大的发展潜力和活力。和东城一样，西城也缺乏具有档次和规模的家居卖场，对于这样的发展机遇，目光敏锐的商家当然不会错过。

    ■“服务升级”是新店的最大主张

    记者发现，几乎所有新开的家居大卖场都在强调“服务升级”。大明宫东郊店在产品内容、租赁方式、卖场规划、配套服务、卖场环境等五个方面实现全方位升级。姜引才说：“我们不仅要实现家具、建材的均衡分配，而且还要打造西安面积最大的壁纸购物区、最具特色的软体家具区，按照同类产品同层分布的特点，让顾客一目了然。对于商户来讲，我们一改过去的租赁方式，而是统一采用‘单面租赁’的方式，让商户与商户背靠背，这样就避免了经营死角的出现，最大限度地保证了商户经营环境的公平!”

    而范保强在向记者谈及红星美凯龙·盛龙方新店时，也不断强调盛龙方新店将会给大家带来全新的消费和购物体验。

   “卖场内部将出现‘绿色中庭’，亭台、树木、花草，这些平时在公园里才能见到的景观将被直接移植进卖场，让顾客在一个心旷神怡的环境下享受购物的每一刻。在装修风格上，每一层的风格都将与这一层的产品特色相吻合。更重要的是，家居卖场位于盛龙广场这个城市综合体内，广场内采用城中有街、街中有城、国际流行的BLOCK布置模式，顾客的购物过程将实现前所未有的品质升级!”

    ■扩张考验经营者能力与水平

    卖场扩张与服务升级，最终受惠的都是消费者。但是业内人士也认为，扩张也为企业发展带来“隐忧”。开店不仅需要资金，也需要管理人才。在短期内不断扩店，资金链条是否跟得上，配备的人员是否具有足够的管理经验和能力，并不见得每一个卖场都运作得很好。其他行业均出现过领先企业盲目扩张而导致资金链断裂并最终导致企业倒闭的事件，这值得家居卖场企业警惕和反思。

    一家具经销商向记者坦言，西安正在大发展，尤其是东城和西城，更是商机无限，每一个商户都希望分享这不断增大的“市场蛋糕”。卖场扩张为广大商户提供了很好的发展平台，但是另一方面，家具建材行业的从业门槛比较低，从业人员的素质不算太高，当运营店面增多后，企业负责人的管理水平是否能胜任就会成为一个新问题。

    业内人士分析，西安家居卖场普遍采用“捆绑开店”的经营方式，也就是商户进了一个卖场的一个店，这个卖场在其他地段开的店这个品牌也须进入。这样一来，必然加大了进驻商户的运营成本，那么产品价格上涨就是自然而然了。

    如何真正把质优价廉的产品带给顾客;如何提高管理运营水平，规范经营行为，让顾客、商户多方共同受益，就成为摆在家居大卖场面前的重要问题。