盛夏已至，骄阳似火，楼市却如平静之水。近段时间内，众房企仿若偃旗息鼓般，一改4月份前后大张旗鼓招徕客户的举动，吆喝声渐少，动静更是小心翼翼，部分开发企业甚至于悄没声儿地搞起了地下活动，什么时候开盘销售成了一拖再拖的问题，谁也不想轻举妄动。有人发问：是何原因？答曰：概相机入市耳。

    简言之，入市时机未到。究其原因，无外乎三点：其一，盛夏已至，高温天气酷热难当，来访者稀少楼盘冷清，美其名曰地产销售淡季。其二，经过近两年的持续消化之后，不少成熟大盘都处于调整期，表现为在售房源所剩无几且后续产品尚不具备出售资格。其三，一再温吞的市场背景下，手中持有商铺、写字楼等投资产品的开发企业也不敢轻易出手，唯恐被更严厉的调控挫伤个始料不及。

    且观老城新区各大项目悉数收敛，销房大队举措谨慎；购房者也惧怕骄阳，躲在家中养尊处优，持币消暑。采访时发现，原来并非市场乏力，而是集中精力积蓄力量，相时而动。某项目营销总监表示，等待是暂时的，一旦市场出现松动，将全力而出，争取博满堂之彩。某项目工程部经理告知记者，目前项目工程马不停蹄，加快进度，将为后续市场提供数量充分的优质房源。

    众房企静观其变，一旦出现良好势头，将集中发力抢夺市场。据悉，下半年将有一大批种类丰富的产品入市，不仅包括写字楼、商铺等投资业态，住宅类房源也将更加丰富，小户型公寓、电梯洋房等呼声较高的产品开始出现在老城区。常绿·林溪谷、建业·壹号城邦、远大·未来城等备受瞩目的品质建筑备战已久，待大幕一旦拉开，新一轮地产大战又将上演。