地暖施工问题多多

    通达新花苑的张先生，今年春节后开始装修新房，由于自己是北方人，对苏州冬天的气候不适应，加之老母现也住在苏州，为此他在朋友的建议下安装了地暖。

    因为不懂地暖，他特意让设计师帮他找一家专业的公司为他进行设计和施工。后来此设计师帮他在万达广场那边找了一家名为天高商贸有限公司，并约张先生去公司谈方案合同。张先生看了对方公司为他设计的电地暖方案。因为合同报价上所有的项目及材料都写得详细明白，又加上朋友的关系，张先生很爽快签了合同。

    施工开始后没多久张先生就觉得有些不对劲，现场所用的材料给人感觉很差劲，施工中所用的保温泡沫板非常的薄，弹性也很差，一踩就扁掉了，还有反光铝纸也是一样薄，轻轻一撕就破，为此他打电话给当时和他签合同的一位姓邱的经理询问情况。邱经理到现场看过材料以后，告诉张先生他们公司的材料全部都是正规渠道进来的，都是符合规范要求的，请张先生放心。

    日前，张先生在报纸上看到了免费装修“体检”的活动，便打电话预约上门帮他看看房子装修有没有什么质量问题。专家到现场看后，发现问题了。由于装修公司施工人员在地面找平的时候没有按照正常的施工规范要求操作，以至于出现水泥砂浆配比不对、找平层厚度不均等问题。最后直接导致地暖的钢丝网和电缆外露，负责此次地暖检查的刘工表示，张先生与电暖公司签的是干法施工，但是在实际施工时采用的却是湿法工艺，施工人员在做完混凝土蓄热层找平后，由于蓄热层太薄，局部地面还有发热电缆线暴露在外，找平层的水泥配比太少,处于一个很松动的找平状况,在接下来的施工中，很容易遭到破坏，造成短路、断路等问题。

    虽然蓄热层很薄，但是由于发热电缆在配置上每平方的功率非常低，又没有考虑房间朝向、窗户大小、层高以及铺设面积与采暖面积不同等原因，在打开地暖几个小时以后，找平层的表面温度及室内温度仍然很低；还有一个比较严重的问题是，把几个房间的地暖都打开以后，电表箱就会跳闸，冬天的时候根本没办法同时使用。

    因此，专家团告诫业主，在选购地暖时应该注意：尽量选择国际知名品牌；要选择规模比较大的专业做地暖的商家；商家一定要有自己的施工和完善的售后服务团队；商家代理的品牌要有厂家正规的授权证书；发热电缆的配置要根据房间朝向、窗户大小、层高以及铺设面积与采暖面积不同等因素来确定；如果做湿法工艺，混凝土蓄热层的配比、强度和厚度都有严格要求；合同中需标明所用材料的品牌、产地、规格、数量及单价等，并在材料进场时逐一核对。

    土建改造“凭空想象”

    施工已开始，图纸却没有……

    家住桃花源32幢的业主联系苏报家居要进行装修“体检”，上周，专家赶往现场进行检查。

    现场已经开始进行土建改造施工了，经过仔细检查，发现问题很多：新砌的砖墙与老墙都没有用钢筋连接。拆墙开洞都没有用专业的切割机进行作业，全部都是用大铁锤直接砸墙，使得墙边毛毛糙糙，高低不平。梅雨季节施工，没有做任何的防雨水措施，导致现场变成了水乡泽国，而且已有多处渗透到了邻居家里。

    现场管理混乱。现场施工所用材料（业主方提供）都与垃圾混在一起，由于没有做防雨水措施，现场部分水泥已经结成硬块，有部分电线都泡在了户外的水塘里，很容易导致漏电、触电等安全事故。

    现场专家团还发现几个最为严重的问题：土建施工已经开始，但是设计师没有出一份土建施工的图纸，更别说施工工艺要求了。由于没有出图纸和施工工艺要求，以至于所有新建立面都没有浇筑立柱或横梁进行加固，给后期带来了严重的安全隐患。