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鄂州春节房屋装修利弊分析 家装格局更不可轻易改动

2013-01-30 09:58:45 · 356次浏览

很多装修户都不愿意在春节期间停工,节后再复工。其实,这种间歇性的施工是有好处的。首先,一般年前会将水电改造、木作基层、墙砖以及墙、顶基层处理完成,年后进行最后的饰面施工。大部分的装修材料在室内放置的时间比正常情况下长,有利于木材中的水分充分挥发,确保装修质量和环保施工。年前做好基层,年后做乳胶漆,变型裂缝的可能性会小很多。其次,比起春夏施工,也更容易发现供暖出现的问题。


【跨节装修好处 】

间歇性施工可检验隐性问题

很多装修户都不愿意在春节期间停工,节后再复工。其实,这种间歇性的施工是有好处的。首先,一般年前会将水电改造、木作基层、墙砖以及墙、顶基层处理完成,年后进行最后的饰面施工。大部分的装修材料在室内放置的时间比正常情况下长,有利于木材中的水分充分挥发,确保装修质量和环保施工。年前做好基层,年后做乳胶漆,变型裂缝的可能性会小很多。其次,比起春夏施工,也更容易发现供暖出现的问题。

工人干活踏实、实在

春节前,工人们都要回老家过年,所以,这时候他们手头大多只剩一个工程要做,其他工程把他们拉走的可能性降低了,现场干活一般是比较踏实的。而且此时,他们大多也没精力在偷工减料上动心思。

年前买建材常遇甩卖

如果跨春节装修的业主还没有买齐装修材料,不妨利用春节的时间,叫上个懂行的朋友陪同,到建材市场去比对一下主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等,这样的消费更理性。而春节前,很多建材商为了清除库存大部分商品都打折促销,利用这个机会购买主材,也可以省一大笔钱。

【 跨节装修弊处 】

保护不当,工程受损坏

春节停工,如果保护工作不当,会造成一些工程的半成品出现问题:比如,现场做的木工制品,一定要做好底漆,否则停工期间会干燥开裂。又如,年前贴完墙砖、地砖需要进行洒水养护,让水泥吸水34次,或者在室内放置几桶水,增加室内湿度,避免墙地砖经过暖气1个月的“烘烤”出现空鼓、开裂。如果室内有橱柜、洁具等主材进场,也要做好成品保护,避免金属管件冻裂。

工程款的支付易起纷争

跨春节装修容易在工程款的支付问题上出现分歧。工程款分为首付款、中期款和尾款,许多工程在春节前,完成了绝大部分,按照合同约定应该支付中期款了,但是业主却认为压着这笔款项,春节后再支付给工人更有保障。但是,对于工人而言,等着拿这笔工钱回家过年,房主延迟支付工程款,会给他们“赖账”的感觉。对日后的“尾活儿”工程也不尽心竭力了。因此,春节前的这个敏感时期,一定按照合同的规定做好阶段的工程款结算支付。

【 跨年装修三项建议 】

跨年度装修,是指因春节放假,工地一般都要经历长达2030天的停工期。目前,正规的家装公司对于跨年装修都有严格的工程管理程序,有一套针对跨年装修业主的服务和制度。小编给大家提几点建议:

切忌赶进度

冬季施工忌讳盲目赶工。家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行,比如,墙面的腻子必须在第一遍完全干透了再刮第二遍,否则,竣工以后墙面会出现开裂等质量问题,再比如,地面的地砖,如果粘贴地砖的水泥砂浆没有达到早期强度(也就是没有达到足够的干燥),人就上去用脚踩,同样会出现空鼓的问题。

签订保障协议

装修户最好能够同装饰公司签订一份《跨年度家居工程保障协议》。在这个协议中,首先要写清合理处理节前与节后的施工工序安排,并在停工前对各类材料进行有效保护,避免冬季与阶段停工对工程质量的影响。其次,还要将已经发现的质量问题写清楚,要求对方有一个简单的文字承诺,什么时间以及用什么手段来解决出现的问题。最后,要涉及停复工约定和保证。比如,因装饰公司自身原因未能按照约定时间进行复工导致装修户施工周期的拖延,装饰公司将给予什么样的延期赔付。

停工期间进行通风

在停工期间,业主最好多去几次工地,对工地进行通风,这对于工程竣工之后的室内空气质量肯定是有利的,因为这时候是有毒有害物质从装饰材料里释放最大的时候。专家认为,冬季施工装饰材料的有害物质释放的速度一般都比较慢。当然,通风的时候应该尽可能选择天气比较好的时候,千万不要选择室外风刮得比较大的时候进行通风,这会导致室内的工程制作被寒风刮坏。

另外,装修时候不能为了随心而想的设计感去破换整体格局。

【 家装设计也有禁区 】

房屋装修改动不能随心所欲 

家庭装修,许多人喜欢随心所欲,但在家装设计中,有些“禁区”还真的不能随意涉足。一旦对这些敏感区域进行改动,即使营造了宽敞舒适的居家环境,但却给自己和邻居的房子带来了不安全因素,所以真要改动,最好问问专业人士,因为里面的学问还真不少。

结构可以变,墙体不可随便拆

现在的建筑设计中,许多楼房在建造的时候使用的是活体墙或框架结构,这可以让业主在装修中能够按自己的意愿进行内部空间的改造。然而,即使是这样,房屋装修时,还是有一些墙体是不能随便拆改的。

比如说众所周知的承重墙,不仅不能擅自拆掉,就连在上面开窗开门都是不允许的。在装修中,很多业主只知道预制板墙是承重墙,但就建筑标准而言,一般厚度超过24厘米的墙就是承重墙,这样的墙体在装修中是不能随意改动的。

在二手房装修中,很多市民为了环境宽敞而把连接阳台和室内的墙拆掉,打通成为一个大的房间,其实这样的做法也是不允许的。因为这面墙是“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,有可能导致阳台下坠。当然这堵墙上的门窗可以拆改,但窗以下的墙不能动。

管线要隐蔽,钢筋切忌破坏

墙体中的钢筋就好比人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承重力。虽然绍兴地区受地震影响的几率很小,但在地震中切断钢筋的墙体和楼板是最脆弱的部位。因此从装修安全上来说,应该尽量避免破坏墙体钢筋。

除了以上的一些装修禁区以外,室内立柱、横梁、煤气管道等,都是属于不能随意改动的地方,有些虽然看来只是小小的改动,却会为今后的居家安全埋下不小的隐患。

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