调控带来的影响，目前看来已经显现。虽然昆明各大家居卖场负责人对于今年的市场前景普遍表达了乐观，但是谁也无法回避市场冷淡的现状。

    港都家具华洋店卖场的车经理表示，今年上半年昆明家居市场较往年要平淡了许多，甚至有一些低迷。楼市调控，对于昆明家居市场的影响虽没有楼市那么突出，但是依然非常明显。同时，车经理也认为，只要营销方式对路，企业仍然可以走出困境。

    港都家具的想法，具有普遍性。2011年上半年，昆明家居市场可谓精彩不断。各种家具文化节、展销会、打折促销活动层出不穷，卖场营销的方式和手段也是不断翻新。在强大宣传和营销手段的直接带动下，昆明各大卖场在上半年的销售情况相对来说比较乐观。以港都家具为例，2011年上半年，港都三店的销售额比去年同期增长了30%左右。这得益于港都在6月份召开的香港国际家具节，以及电影明星蓝燕的巨大号召力。

    2011年上半年，家居市场“两极分化”的态势更加明显。一方面是实力强大的家居卖场逆势上扬，销售额不仅没有受到调控的影响，反而有所增长；另一方面是一些零散的、低端的家居商家面临巨大的生存压力。近日，记者在中林、博美等建材城调查时发现，上半年，单一、零散的建材或者家居产品销售商受到的冲击比较大，经营状况较往年有很大不同。

    “今年比前几年差多了，生意是越来越难做了。”说起今年的市场情况，程先生一脸的感慨。程先生在博美经营着一家五金建材店，上半年经营情况让他很是苦恼。“前几年政府也在调控，但是对我们几乎没有什么影响，想不到今年的影响就这么明显了。

    这点真没有想到。”程先生无奈地说。

    昆明装修网小编发现，相对于家居卖场，这些产品单一、分布零散商家力量非常单薄。他们既无法组织起来，实行“抱团”经营，也没有能力开展大规模的营销活动或宣传。市场就是那么残酷，优胜劣汰的作用在“劣汰”方面表现得更加突出。这些商家在家居卖场强势上扬的大环境下，生存压力将更加巨大，昆明家居市场“两极分化”的趋势也将愈加明显。

    家居市场大可不必恐慌

    2011年，注定要被无数房地产商记住的一年。从目前的市场现状来看，开发商曾经的荣光至少在今年是不可能再有了。市场观望、成交量惨淡，不仅在刺激着开发商脆弱的资金链“神经”，也在考验着他们的能力和实力。家居市场，作为房地产下游产业链条当中最重要的一环，在今年也表现得比较低迷，但相对于楼市，这种低迷并不可怕，其实家居市场也大可不必为此恐慌。http://km.zhuangyi.com/昆明装修网。

     今年，昆明市政府将加大保障性住房的建设力度，预计将开工建设12.43万套城镇保障性住房，今后昆明市政府继续推进保障性住房建设工作。12.43万套的背后，蕴藏着的是巨大的商业潜力。可以设想一下，未来，当这些数量庞大的保障性住房相继建设时，入住市民直接带动的装修、装饰、购买家具等市场潜力将不可估量。

    保障性住房，是家居市场的机会，但是机会是留给有准备的人的。因保障性住房释放的市场需求，主要的群体为中低收入者，这就意味着高端家居产品将很难进入到这个市场里面。“蛋糕”虽大，但是并不是家家都可以吃到。因此，商家，特别是一些只做高端产品的商家，需要在未来几年做好战略转移，大可开发和销售一些中低端产品。