“南京楼市浓厚的观望氛围似乎并未催冷家居建材行业，不少家装产品不但没有打折优惠，价格相比去年还有20%的上涨，马上就到九月了，新的一波涨价潮又快来了，看来还是应该及早装修为好。”近日，某网站的一个帖子引来一片附和声。一直以来，夏季都是家装的淡季。但随着业主观念的不断改变和家装公司所采取的应对措施，7月盛夏，选择开工的业主越来越多。这个淡季开始出现“回暖”迹象。

    [市场反应]

    7月订单直线上升

    上周末，南京装修第一网记者走访了江东门、卡子门等多家家居卖场。本以为面对寒潮未退的楼市，处于房地产下游的家居行业也会“冷风飕飕”，可记者看到，卖场的人流量并不算太少，一些商家欣喜地告诉记者，从7月开始，家居市场无论是人气还是成交量，都有回暖的趋势。

    “六七月本是家装的淡季，往年的订单都不多，但今年的自然客流很多，不少客户主动上门。”亚光亚装饰负责人周星宏用数字来说明回暖的迹象，“本来我们计划7月份有50个订单，但截至上周末，已有近100个订单，大大出乎我们的意料。”

    对于东方邦太来说，7月的订单量相比六月也有明显的增幅。“今年上半年，南京家居行业的总量确实存在一定程度的萎缩，但目前市场需求已逐渐抬头。”东方邦太南京大区总经理丁军表示，他们6月份接了200个左右的订单，但7月份到20日为止，已经接近300个订单，这打破了往年的成交纪录。

    “今年的销售呈直线上升态势，7月比6月好，6月比5月好。”爱华装饰负责人顾爱华告诉记者，一般每年到了8月15日，接单量就开始大了，但今年特别早，7月份的订单相比往年要好一些。

    [专家观点]

    涨价促动家装热潮

    今年的市场为什么回暖如此之早？周星宏给南京装修第一网记者分析了四点原因：一是今年出梅晚，7月21日才出梅，出梅之前不少业主都“按兵不动”，出梅之后人气明显加大；二是今年的材料费和人工费一直水涨船高，原本一些拿了房不急着装修的业主都抓紧装修，即便手头资金有限，也咬咬牙东挪西凑先装修了再说，等到9月份，费用说不定又涨了一波；三是近期交付的小区较多，从五月份到现在，有7个小区集中交付；四是二手房装修需求增加，二手房不好出手，一些房主只能下定决心把房子装修改为出租。

    “7月份是暑假，老师都放假了，今年仙林和江宁等大学城的老师装修增多，光7月份就占到家装比例的30%，这也是往年少见的。”顾爱华表示，很多人急于装修还是担心费用上涨，“今年的人工费已经达到了历年之最，瓦工280元/天，油漆工160元/天，水电工220元/天，建材的价格也是一天一个样。”

    顾爱华表示，7月份开始，板材、乳胶漆、油漆和五金价格都略涨了一点，板材涨了3-5元/张，油漆价格涨了8元/组，五金价格也涨了5%，“每年一到家装旺季就要涨价，今年因为员工工资、油价一直在上调，听说涨价的幅度比往年还要高。”

    业内提醒

    夏天装修

    同样也精彩

    夏季因为过于干燥或过于潮湿这两种较极端天气，一直被认为不是家庭装修的好时节。传统观念认为，春秋两季气候适宜，是装修的最好时间。很多业主对夏季装修存有顾虑，夏季自然成为传统的装修淡季。其实，只要懂得趋利避害，处理好各种关键问题，夏季装修也可同样精彩。

    江苏省消协装修监督站站长龚庭喜认为，夏天装修最大的几个问题，一是乳胶漆干得特别慢，二是容易发生“干湿”等问题，比如贴瓷砖，它干得比其他季节更快，容易导致日后出现空鼓，甚至脱落的现象；三是地板或者其他木制品容易膨胀变形。

    “只要在施工过程中做好基层腻子的干燥处理，每次上过腻子后，要将干燥的时间延长一些，做好室内的通风对流，尽量减少室内存在的水分，乳胶漆很快就会干了。此外，贴砖干得快本是夏季装修的优势，但也要注意预防今后可能出现的问题。最好将瓷砖进行泡水处理后再使用，适当延长处理时间，使之不会出现因吸水而与水泥粘结不牢的情况。”