在考虑答案的时候，首先来审视一下提出这个问题的背景：之前的报道中，我们曾给当前的盐城楼市下了这样一个定义：政策性楼市。顾名思义，就是我们的楼市被政策牢牢控制着，无论是买，还是卖，都有限制。于是就造成了这样的局面，一方面是门槛提高，一方面是供不应求。各种调控手段的重叠，让今年的楼市变得分外复杂。

 

    复杂之余，盐城飞速发展的社会经济吸引了众多一线地产品牌落户，加上城市综合体的逐步推进，盐城楼市正变得丰富、丰满。

 

    刚才提到政策性楼市，其对开发商最大的影响除了限制住价格外，还有就是影响到了正常的开发节奏。多数开发商在上半年都选择了较为缓慢的开发速度，原本预测下半年房源会集中放量。但在受到新一轮政策对心理预期的干预后，新盘、新房源集中上市的时间变为了秋季。这就为秋季家居产业博览会的开幕，预备了最佳的动力。

 

    大家都在憋着一股劲儿。现在，我们再来面对这个问题：房博会给盐城楼市带来了什么？

 

    首先，最直白的答案是带来了大量的市场信息，特别是新盘亮相和房源上市。房源的放量未必是因为房博会而开始，但  是房博会一定是今年下半年开发商展示项目、吸引购房者最佳的平台。这个最佳，没有之一。之所以有这样的自信，一是从客观出发，本届房博会的场地、活动组织、现场包装等等，都较往届有更高的提升；二是从市场出发，可以说只要在今年年底前和明年上半年有产品推出的优质项目，都不会轻易错过这样一个好时机。事实上自上周情况说明会召开以来，房博会现场展位就不断被预定，目前已经有三分之二的展位“名花有主”。综上，本届秋季家居产业博览会，占据了天时、地利、人和等优势，一定会给广大市民奉献一场精彩的盛会。

 

    其次，房博会给盐城楼市带来了一次全新的体验。这个“新”字要从三个方面去理解：一、新地点。往年的房博会主要集中在大庆路的新体育馆中，从去年开始随着盐城楼市地产项目的激增，特别是一些超大体量项目的涌现，办展需要一个更大，更专业的场地，位于河东核心区位的国际会展中心是最好的选择。二、新城市。这一点应该是全体盐城人有共鸣的感受。我们的城市发生着日新月异的变化，城市建设越来越有品位和档次。特别是城南，很多景观完全可以和一、二线城市相媲美。房博会也是展现城市发展面貌最好的契机。三、新人居。城市在发展，楼市在发展，市民的居住理念自然也会跟着前进。什么是最流行的户型风格？什么是最时尚的居家装潢？什么是最健康的生活理念？这些疑问都可以在房博会现场找到结论。

 

    大幕已经开启，盐城楼市即将迎来新的节点。每年房博会传达出来的信息都会对接下来的市场形成引导作用，相信今秋房博会的风向作用会得到进一步加强。