萧条的卖场
   

    “现在竞争太激烈了，牌子多，卖场更多。”藤景初说，“从去年10月份就预感到今年市场行情不好。”
   

    藤景初告诉导报编者，“今年5月份的销售成绩只有去年平均每月销售额的1/3左右。”在采访中发现，并非只有藤景初这一家店铺经营不景气，在居然之家、大明家居、银座家居等多家卖场，编者同样看到萧条的场景。大明家居一家涂料专卖店的负责人朱学萍告诉导报济南装修网编者：“看着装潢很气派很繁荣，很多经销商进去还不到一年就撑不下去了，里面的铺面也因此空了不少。”
   

    正如朱学萍所说，导报记者看到，因为撤离的商户太多，几乎每一层都有几间闲置的店面，门头斑驳，展厅空落。而距其不远的欧亚达家居卖场，情况也是如此。偌大的停车场只停了几辆车，临街的好几个商铺都已经撤出，原本可以直接进入卖场的玻璃门也上了锁。已投入使用的4层楼中，几乎每层都有一些闲置的铺面。
   

    僧多粥少
   

    对于家具卖场的萧条，藤景初认为，更大的原因在于产品和市场本身。“现在不少家具在外观上很像，而且材质上也差不多，让顾客无法辨别，不知道该买哪家的好。”对此，鑫丽源沙发的销售经理孙传针则认为，一是因为家居行业创新不够 ，家具设计上模仿和抄袭现象频现，缺乏品牌核心竞争力。“就拿沙发来说，我出一种新款的沙发，不出5天，市场上就会出现同款式类似的产品。一些厂家就是靠模仿过日子，根本没有原创产品 。”
   

    据了解，济南家居行业的巨头时代开始于2003年，当年银座家居北园店开业，商场化的统一运营打破了传统的建材市场模式，品牌家居理念被引入。继银座之后，东方家园、红星美凯龙、居然之家等国内家居连锁品牌相继进入济南。到2009年，家居卖场开店高峰到来，当年大明家居、居然之家北园店、欧亚达、东方家园红楼店、银座家居燕山店纷纷开业。“一年之内，5家家居卖场开业，在济南历史上还是第一次，在全国也十分罕见。”济南本地一家家具厂的经理许然说，鸿信、红星美凯龙、鸿腾、银座济南中心店也相继开业。
  

    编者发现，从元首针织向东至历山路全长约4公里的北园大街两侧，聚集了富雅家居、大明家居、银座家居、东亚家具城、白鹤家具城以及居然之家、欧亚达、红星美凯龙等多家大型家居卖场。据山东家具业协会统计，济南市家居卖场的建筑面积超过150万平方米，其中，北园大街周边各种家居卖场达41家，面积在5万平方米以上的大型家居卖场就多达十几家。除了北园大街两侧，还有黄台家具市场、金牛建材家居、东方家园建材超市、鸿腾广东家居港等多家家居卖场分布在济南的各个方向。
   

    “竞争太激烈了。”济南富雅家居市场部一名工作人员私下称，“几年前，卖场一年也搞不了几次促销活动，而如今几乎天天有，广告费用也是直线上升。”他同时表示，现在招商很难，卖场与进店商洽谈活动或者续约时都处于弱势地位。
   

    或将继续扩张
   

    莱骐门窗专卖店的经理李德山担忧地说，“跑马圈地式的扩张势必让家居卖家们面临更大的挑战，由于整个济南家居市场布局较密，势必会增大宣传的难度，增加营销成本。同时，竞争压力大，容易引发恶性竞争。”由于楼市出台限购政策 ，上游原材料涨价，再加上家居卖场的扩大，整体的环境对于济南家居行业的发展已造成不利影响。一些大品牌的家居企业认为，这将会促成行业的洗牌，一些小的家居品牌肯定会被淘汰出局。
   

    尽管如此，多家家居卖场继续扩张的意向并没有受影响。据了解，居然之家北园店正在酝酿巨资扩建工程，筹划将其南邻的济南建华五金机电商场地块收为己有，扩建后经营面积将可能超过只有一路之隔的红星美凯龙，成为山东省内最大的家居卖场。济南装修网编者综合整理。