市民张先生过年后萌生买房的想法，虽然看中了南湖一处楼盘，但昨天与售楼人员沟通时被“泼了冷水”：贷款积压了很多，现在申请贷款办不下来了。无奈，张先生四处打听，“哪家银行可以办房贷?”

昨日记者暗访多家银行网点发现，一度视为优质客户的房贷申请者，今年突遭银行“冷遇”——位于航空路商圈的某大型国有银行，一客户经理在听到记者咨询房贷后，表现出无奈：“你现在就算贷了，也没有款放，还是找别家问问吧。”不远处的一家股份制银行，也建议记者多问问其他银行。

一位银行个贷专员私下透露，内部已明确表示弱化房贷业务，“虽然没有暂停，但对贷款者的要求故意显得苛刻，比如其他银行现在在市场上可能是基准利率或者是打折，但我们会提出上浮或是要求存款，这样贷款者自然就会放弃”。采访中，也有银行人士表示，目前房贷仅限于与优质楼盘合作。

开年以来，一些武汉购房者发现银行贷款并没有像传说中的开始松动，近日甚至传出了平安银行和民生银行停贷的传闻。

针对停贷一事，银行官方对此并不认同。平安银行和民生银行均发表声明澄清，民生银行昨日表示下一步还将大力推动房贷、车贷等个人消费信贷业务。其他商业银行也无一例外的声称没有停办房贷业务。

“现在与房贷打7折的时候真是不能比。”昨日，一位不愿透露姓名的资深个贷人士坦言，现在的工作量相较住房按揭火爆时，减少了近六成。“以前手头上的单子做不完，一年都不用愁，现在得通过办信用卡等其他方式冲业务量”。

2009年初，武汉地区银行房贷业务非常火爆，房贷者俨然是各家银行的“座上宾”。一些银行还利用其他银行利率7折优惠细则尚未出台的空当，通过提供7折优惠作为诱饵“狂挖”他行客户。随后，越来越多的银行加入大战转按揭业务的行列，并提供各类优惠。存量房贷在各家银行之间“搬家”一度成为江城银行业独特的风景线。

房贷者缘何遭遇“冰火两重天”?银行人士坦言，银行利益导向和风险考量是根本原因。