当前很多人总是为装修装饰烦恼，因为很多人对于这些都不是很懂，但是外面的装修装饰公司又非常多，面对这么多的家装公司到底该如何选择呢，下面就由西安装修第一网的专家为您教几种妙招。

 

    关于家装公司的关键提示：

 

    1、建议尽量不与朋友关系的家装公司进行合地，以免日后发生纠纷，碍于情面而以解决。

 

     2、初步面试：初到一家家装公司，办公地点、环境，接待人员的态度和素质，都可以以映出一家公司的实力。

 

     3、资质审核：检查装修公司的合法营业执照，审核其营业护照内容与实际是否相符(具有国家工商行政管理局核发的营业执照中，有室内外建筑装饰设计施工项目的，也可以进行家装的施工)，是否有建筑装饰企业资质证书，施工工人是否具有上岗证，能否出具合法票据。

 

     4、考察设计师水平：

 

    与设计师进行充分沟通，了解其专业知识水平，或去现场考察其作品。

 

     5、考察施工队伍：

 

    可能通过参观该公司正在进行的工程，来评判施工队伍的质量和现场管理水平。

 

     6、价格比较：通过装修公司单项工程的报价，进行比较。

 

     7、装修公司合作的简单流程：

 

    接洽(选定一家装修公司说出自己关于装修的想法和预算)→装修公司出草图(一般情况下是免费的)→设计师现场勘察、测量(测量包括房是的长宽高，以便计算不同用途的面积，门窗和暖气的位置，门窗的尺寸)并在户型图中标出→反复与设计师沟通，最终确定设计方案→ 确定所使用的材料→确定预算书→(收到设计图纸和预算书后一定要仔细核对)→签订合同!

 

     8、提醒

 

    施工单位所购买和使用的材料，如板材、油漆、粘合济等产品应为绿色环保产品，产品是否符合有关安全健康标准。

 

     no.1寻找选择家装公司

 

    1、检查资质

 

     2、提出装修内容和要求

 

　　 3、请设计师提出初步方案并出平同设计图

 

     4、询问价格，并询问是否具备标准合同文本和正规发票

 

     no.2挑选装修材料

 

    去建材市场挑选家装所需要的各种材料，并记录信息。

 

    ★绘出初步方案平面图

 

    no.3方案比较

 

    1、对所有方案进行比较和价格衡量。

 

     2、确定最终方案

 

     no.4确定施工方案

 

    与选择的家装公司和设计师进行深谈，交换意见，进行全面沟通。

 

     no.5设计师实地测量

 

    1、设计师绘制详细施工图

 

     2、让其拟定预算

 

     ★设计师进地实地测量有关数据。

 

     no.6材料费用初步预算

 

    自己先对家装费用进行预算，并同有装公司的预算进行比较，做到心中有数。

 

     材料陷阱

 

    施工队在家装材料的成色、品牌、价格方面作文章，虚报高价，欺骗业主。这种手法在包工包料形式中多会出现。

 

     材料采购陷阱

 

    市场上各种品牌，各档价位的商品令人眼花缭乱，不同材质的材料，虽然外观差别不大，但质量，价格却相差很远。有的装修公司与建材商“唱双簧”，以高价向业主推销低档建材。装修公司将房主推荐到“放心”的建材商店，给建材商介绍“业务”的装修公司可以发心理得地拿到提成。

 

    应对方法

 

    1、多转一转家装材料市场，全面了解材料的质量和价格。

 

     2、在合同和平面图中标明所有材料品牌，货号等级和用量，以及产地。

 

     3、选择具有合营业执照，装饰装修资质证书，有固定的办公经营场所和固定的设计施工队伍，信誉有保证的装修企业。

 

     4、认真检查施工方估算的工程面积，使用的各种材料规格、等级、明确工程造价，质量是否与实际相符。

 

     5、装修结束后，验收工程质量最好请有关质量监督检测部门一起逐一核对，查找问题。

 

     no.7与设计师详细讨论

 

    1、确定家装方案。

 

     2、确定所使用的材料。

 

     3、确定工程预算。

 

     虚报高价

 

    一些装修企业在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。这些预算项目往往是装修方单方面制定。这种看似详细的报价单，有时会在计算施工面积时有意加大，该剔除的不剔除，或在不规则处按最大尺尺寸计算面积。报介单上的材料与在际使用的不符，在基层采用伪劣料以降低成本，大项目上将报价降低而在小项目上提高，或只报单价，不报总价，有还采用套餐报价法蒙骗消费者，项目含糊，工程造价变相增高。

 

     防范对策

 

    1、与装修公司核对所项目的真实情况，防止虚报谎报;

 

     2、弄清自己所同要的材料，施工程序以及服务项目。有必要时应让装修公司估算出各种装修材料的用量，以防施工队偷工减料。

 

     3、在施工图上标明详细的施工做法和材料品名，等级作为合同附件，仔细检查报价单所列的项目的名称、数量、单价和总价。

 

     no.8签订工程合同书

 

    1、签订装修合同

 

     2、确定工程

 

     拿出施工方案，开始备料。

 

    合同陷阱

 

     装修合同如果不仔细阅读，它也可能成为一个圈套，将所有责任推向消费者，而装修企业却可以不承担任何责任。

 

     应对方法

 

     1、首先要选择由国家有关部门统一制定的合同文书，拒绝由企业自己制定或擅自改变合同中条款的文书。

 

     2、仔细阅读合同的条款。

 

     3、签订合同前应明白装修工程合同的内容，如工程概况质量要求，工程价款支付等，如果对约定的责任、义务尚不清楚，建议当场签订补足协议，阐明双方权利、职责及对违约方的惩罚或解决方式等条款。同时，应要求装饰公司提供设计图纸。

 

     4、对签订的合同，必须通过市场管理部门鉴定是否合法公正的立场，正确解决矛盾，维护双方的合法利益。

 

     no.9准备进场

 

    1、与物业部门联系，完成必要手续与邻居打招呼。

 

     2、与材料商联系。各种所需材料进场。

 

     ★1、确定施工人员，明确工地负责人。

 

     2、与物业部门联系。

 

     3、开工前的检测与准备。

 

     no.10开工

 

    1、交与施工单位钥匙。

 

     2、赴现场进行情况交接。

 

     3、付首期装修款。

 

     ★设计师、施工人员以及相技术人员到场。

 

    工时陷阱

 

    一些不负责任的装修公司往往乘机采取窝工的手法来拖延工期。使一日可以完成的工程量，变成2天甚至3天可完成。

 

    应对方法

 

    1、计算和掌握工程进度，某个项目要多少工时才能完成，做到心中有数。

 

    2、确定工程期限，在合同上标清，并分明责任方。

 

    no.11隐蔽工程施工

 

    联系墙面材料、厨房、卫浴器材、楼梯的商家，确定送货日期。

 

     ★处理天花和管线。进行门窗，楼梯改造，完工后应对业主进行通知。

 

     no.12确定主体家具及灯具

 

    墙面、厨房、卫浴间材料和楼梯材料到场。

 

     no.13第一次工程验收

 

    验收天花板和管线处理情况。

 

    隐蔽工程陷阱

 

    管线的铺设和改造工程由于在家装完成时，均会被外装修遮盖，故施工队可以随意增加长度和面积来与业主核价结算。

 

    应对方法

 

    开工前仔细审查合同与预算，并要对住宅面积有所了解。

 

    no.14确定空调位置并在做墙面前打好孔

 

   no.15挑选灯具和布艺

 

   根据设计方案选择合适的灯具，联系地面材料厂家，确定材料到场日期。

 

    ★1、进行墙面装修，加工项目装修和卫浴间、厨房的装修。

 

    2、厨房、卫浴间完成后，进行通知。

 

    手工费陷阱

 

    在商议手工费时，装修公司一般按项目分别单列，比如木工按家具尺寸报价，漆工按家具面积报价等。却发现总的手工费大大超支。这主要是房主不清楚家具的实际尺寸、面积，装修公司便利用这一点将总费用分别列摊薄，造成了“便宜”的假象。这个陷阱主要发生在包工不包料的情况中。

 

    应对方法：

 

    1、了解要加工项目的实际尺寸与面积。

 

    2、装修之前，在合中标明需加工项目的价格。

 

    3、在家装中途，如有改动，分清责任方，对改动项目重新确定。

 

    no.16第二次工程验收

 

   卫浴间防水以及排水验收，查看工程进展情况。

 

    no.17选择家电

 

   根据设计方案，选择各空间家电。

 

    ★1、进行地面处理

 

    2、地面处理完成后进行通知。

 

     no.18安装灯具

 

     no.19最终验收

 

     空间整体验收，进行总结算，并让施工队留下电线布线图。

 

    ★清场

 

   结算陷阱

 

    利用业主的疏忽大意及不熟悉家装业务的弱点，采用多报米数，平方米数或重复计价的方法来达到多收工费的目的。如地砖的铺设、墙砖的粘贴、衣柜、厨柜、书架、书台的丈量核算，都容易被钻空子。

 

    应对方法：

 

    1、对装修项目熟记在心。

 

    2、仔细审核合同与预算表。

 

    no.20空室排味及保洁

 

   1、打开门窗进行通风

 

    2、将茶叶放置于橱柜内

 

    3、燃点蜡烛吸收甲醛

 

    4、燃点艾条以驱虫去潮

 

    5、清除木屑，以免酿成白蚁之患

 

    6、请保洁公司进行全面保洁

 

    no.21家具到位

 

   no.22布艺到位

 

   no.23搬家准备

 

   no.24入住

 

   流程提示：

 

    利用家装公司出图的时间，可以去建材市场转转，了解价格信息。

 

    关于设计方案审核关键提示：

 

    1、通过审核设计方案，最终确定家庭装修使用的材料，施工方法及达到的效果。

 

    2、重点审核项目包括：

 

    a图纸：

 

    除审核平面设计图外，还应审核施工图，考察其设计尺寸是否属实，施工项目是否完全标识，施工方法是否明晰，符合规范并与本人意见相符，如有出入应马上修改。

 

    b施工方法说明：

 

   审核的最重要内容。应就各施工部位的用材用料的规格、型号、品质、数量、标准等进行、逐一核对。对各装修项目的施工方法、构造、禁固方式等是否符合国家有关的施工规范，应参照国家有关标准逐项审核。

 

    c工程造价:

 

    对每一个施工项目所用材料的数量、单价、人工费用等进行核对。

 

    相信您看完这么多介绍应该对于这些有了个大致的了解，您如果想了解更多关于装修装饰方面的问题，请登录我们的网站http://xa.zhuangyi.com/或者咨询我们拨打我们的咨询电话029-89160811