买楼盘先挑选物业

大同装修网小编在调查中发现，如今大同市民在购房时，一定先问问物业情况，而且多会选择有品牌物业服务的楼盘，这一点也真实地反映了大同市民购房理念的成熟。很多购房者在选房过程中，不仅看价格、挑地段，也将更多精力放到对物业服务的考量上来。

“这辈子估计就买这一套房子了。”打算买房的张海告诉小编，“除了考虑价格和位置之外，我更多会考虑物业服务方面。自己住，当然要让自己住得放心、舒心。而好的物业服务则是住得放心、舒心的保证。”“想再买一套房子用来居住，新房子在物业服务上一定要仔细挑选。”现在已有一套房子的孙先生告诉小编，“物业服务好的小区很多人都愿意买，就算价格稍高一点，很多人也会考虑购买，房子的升值空间也更有保证。”而据我市一家楼盘的置业顾问杨先生介绍，前几年购房者买房多问及价格、户型，现在情况完全转变了，前来看房的市民七成以上会问及小区的物业服务。比如，哪家物业服务公司、服务标准怎样，有的甚至成为是否购买的关键因素。

其实，购房者确实有必要在购房之前预先考察未来的小区“管家”——物业服务公司，因为高水平的物业服务公司，能够为业主营造出一个和谐、舒适、写意的生活环境；而精细、合理、高效的物业服务形式，则更加有利于提升社区的品质。

物业体现楼盘品质

提及“物业”，人们大多会想到“保安、保洁”，准确地说，物业应该被称为“物业服务”。在日常生活中，不难看到“业主拒交物业费，物业和业主发生冲突”等事件的发生，不少业主对于小区的物业服务更是颇有微词。小编走访我市的几个小区发现，各小区物业服务表现参差不齐。

据了解，我市现有的物业服务公司良莠不齐，不少物业公司提供的服务离高品质服务尚有一段距离。在服务理念上，还停留在单纯的保安、保洁及设备运转维护上；在服务团队方面，物业服务的专业人才较为缺乏，相当一部分物业服务人员并没有接受专业培训及具备服务经验。同时部分业主对于交纳物业费不予支持，使得物业公司资金不足，无法开展工作。可见，在没有太多硬伤的情况下，一个楼盘的物业服务才是真正保证楼盘品质的关键，也是项目增值最关键的要素之一。

在物业服务行业高度市场化的今天，一些名牌物业开始出现在我市市民面前。这些名牌物业大多经营严谨、服务完善、经验丰富、重视信誉。有一些优秀的物业服务公司甚至采用准军事化管理，以为业主提供优质高效的服务为己任。通常名牌物业公司的收费会贵一些，但业主在入住后能够享受到更加贴心的服务，实现物有所值。记者了解到，为了更好地提升楼盘的品质，目前我市有不少楼盘都引进了外地先进的物业服务公司，为业主提供更为全面的物业服务。

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