读者爆料　

开发商不买马路验房师的账　

去年12月，陈女士在河西买的房屋交付了。收房之前，陈女士找了在小区中摆摊的“专业验房师”帮其验收。这位验房师声称可以提供专业的验房服务，以便发现问题及时与开发商沟通。“听不少朋友说，房屋会有漏水、开裂等情况。能请专业人士提早发现这些问题，可免去日后的许多烦恼。”陈女士就欣然掏钱了。　　

“那人拿着锤子、尺子这里敲敲那里量量，没到半个小时就把一份两页纸的验房报告递到了我手上。”遗憾的是，陈女士拿着这个报告给开发商时，开发商根本就不买账。　

看到快报推出的免费验房活动，陈女士报了名，请专业的验房师再次验房。对比了两份报告后，陈女士发现出入很大，快报验房顾问指出的比如漏水、空鼓、开裂等严重问题，“马路验房师”都没有提及。“幸亏开发商当时没买他的账，不然我就发现不了这么多重要的房屋质量问题。”　

专家说法　

不足半小时验套房不可信
　　记者在采访中发现，在不少房产网站上都有陈女士遇到的这种“马路验房师”。“这些人根本不能找。”南京市家庭装饰监理公司总经理龚庭喜说，“像我们这样的正规机构，上门验房的验房师都是经过培训，有上岗证的。我们给业主验房，需要验收的项目有20多项。验一套100平方米的房子都要一小时，房屋问题比较多的甚至要两个小时，那些不到半小时就验套房子的根本不可信。”　　

龚庭喜表示，如果验房师不懂装懂，给业主提供的验房报告不全面、不专业、存在“误诊”，就会让业主错失维权良机，留下隐患，并导致纠纷的产生。他建议需要验房的业主，应该请专业验房机构的权威验房师。

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