1.先检查防盗门。

    有这样几处：

    门是否崭新、平整、有没有磕碰划伤——肉眼就可以看出。我觉得我的门还是很好的。要用铁尺靠一下也行，但必要性不大。

    门框与周围墙体砼结合是否牢固，有没有空鼓或无砼处——用螺丝刀柄敲击门框四周，靠声音判断是否有空鼓。空的有“嗡嗡”声，不空很实在，很好分辩的。我们的还好。

    门的密封严不严——用螺丝刀试一下间隙就行。还是不错的。

    门锁是否灵活——开关几次门就行，开门再锁上、锁上再打开，反复两次没问题。而北阳台的门开关不是太好，开发商来做了一下示范，才可以关好。

    2.检查所有窗户，包括阳台：

    玻璃是否真空——用中指弯曲后敲击即可，声音清脆者表示透气了;声音较闷则说明真空度好。谢天谢地，还是挺好的。

    移窗是否平整、开关是否严密——检查一下框是否垂直，可用对角线法或用三角板，再夹一张纸试试，能拉出来就是不严。总的还可以吧，比较严密。但我发现主卧、次卧、厨房的塑钢窗骨架间有几条缝隙没有密封，物业也派人补上了。

    塑钢窗有无钢骨架——用磁铁试一下便知晓。质量还是不错。

    3.检查水电：

   只要进户有电、照明接通就可以了——装修时配电要重搞。

    开大龙头，看看水压和流速，因为这种毛坯房只配一个塑料简易龙头，不查不行。还好，水压挺足、水流畅通。

    试完水电，一定要记录水表、电表读数：从这一刻起，以前的水电费由物业处理，再用水电就得你掏腰包了!

    4.检查厨房、卫生间的防水、排水：

   厨房、卫生间顶蓬楼上的管道是否有渗漏——有否明显的渗水痕迹(现在是没看出来)。楼上装修时漏过，因此他们做防水时我叮嘱了很多次，没发现渗漏。

    地面防水——用拿的水盆往地上浇了很深的水，到楼下去看，初步试验不漏。装修时还要重做防水。

    下水通畅——所有下水管道(台盆下水、浴缸或淋浴下水、马桶下水、厨房水槽下水、阳台下水等)都要倒水试验，都通畅、无异物堵塞。试验后马上用塑料包好，防止装修时进杂物。

    5.检查墙体、地面、顶蓬是否平整、垂直：

    只是大概的看了一下，用我的眼光看，总的还是很好的。墙体不平度不会超过4毫米、每个墙表面的交角垂直度也还说得过去。因为装修时还要重新打腻子找平，所以没有测量。

    6.检查墙体、地面、顶蓬是否有开裂和空鼓：

   检查墙体、地面、顶蓬是否有开裂——用眼睛就可以看见是否有裂缝，是否有水流过的痕迹，特别要注意墙角、门窗梁的上方、阳台、山墙、厨房和卫生间顶面，哪怕细小的裂纹也不要放过，否则即使装修好了也会开裂，竟管开发商有种种承诺，日后真裂了也是很揪心的事!可我不管怎么挑剔也是没找到裂缝，感谢上帝!

    检查墙体、地面、顶蓬是否有空鼓——这时我们准备好的锤子就用得上了，每一个角落都不要放过，都要敲一敲。特别卫生间、厨房更要仔细，因为要贴转的，事先发现不了，不做好补救，后患无穷：在墙上，将来瓷砖会掉下来;地面空鼓，弄不好渗漏了，楼下会来索赔的------谢天谢地，每一处的声音都比较闷、很实在，基本没有那种清脆的空鼓声。(要是有裂纹或空鼓，一定要用笔做好记号，要求开发商在我们监督下来处理，并在装修时格外注意)

    7. 检查阳台排水：

   上海人有在阳台放洗衣机和洗衣服的习惯，因此阳台都有下水管道，甚至设两个地漏。而且阳台基本是不封闭的，雨也能下进来，因此水必须能流到地漏里——倒一盆水试一下便知，要是坡度不够水就不会淌过去。同时，看看下水是否通畅，有时施工过程中的残砖碎料会掉进去、堵塞下水管的。我准备把阳台封闭，并且将洗衣机放卫生间，北阳台放个拖布池、直接联下水就可以了。因此就简单试了一下。

    8. 验收合同中约定的品牌：

   一般合同中都会约定防盗门、塑钢窗、配电箱、插座、开关等的品牌，这虽然很简单，也必须做。例如本来安装的就是tcl开关插座，装修公司告诉我们换更好的，其实换的还是tcl牌，只是型式上变化了一点，花了近2000元，岂不是浪费!好在防盗门、配电箱没换，塑钢窗质量也很好。

    这些都检查过后，就算验收完了，才能在“竣工验收备案表”上签字，并且一定要注明那里不合格、何时整改的字样。

    西安装修装饰公司家装家居建材行业门户——西安装修第一网，您如果想了解更多关于装修装饰方面的问题，请登录我们的网站http://xa.zhuangyi.com或者咨询我们拨打我们的咨询电话029-89160811