收楼：“卧室”为何变成了“洼地”？

一年后，罗先生前去收楼，竟发现了自己意想不到的情况，自家一间卧室的天花板和地面均下沉了约40厘米，如同一个巨大的“洼地”。

一间好好的“卧室”怎么下沉得那么厉害？随后，罗先生与其他业主们一道拿着广告图纸等材料与开发商交涉。对方答复说，这间房子本来就是作卫生间使用的，业主买房时也看过图纸，不可能改变其原有的下沉设计，他们所承诺的改造是将隔壁的厨房进行改造。

“开发商给我们的图纸都是平面图，房间下沉的情况从没有标注出来。我买房时想知道卫生间改造成卧室后的效果，就让售楼小姐带我们去看了样板房，但那间卧室的高度是正常的，怎么收楼时自己的房子就这样了呢？” 罗先生说。

经过业主与开发商的几次协商，双方都未能达成一致意见，于是罗先生等7名业主联合将开发商告上了法庭，要求赔偿修缮房屋及赔偿原告各项经济损失6万余元，以及交楼违约金及诉讼费等费用。

庭审：业主拿宣传广告 开发商亮出合同

在昨日的庭审中，对于业主出具的广告图纸的证据，开发商表示，业主在购买商品房时，合同上的图纸就注明了各房间的用途，是经过业主签字同意的，具有法律效力。另外，业主在收楼前，也反映过问题房屋下沉的问题，要求改造房间。随后，开发商与业主协商后，同意将房屋进行改造，但并不包括将原本作卫生间的小房填平等工程，因为其是通过房产有关部门审核通过的，不能做任何改动，业主随后也在这些材料上签了字并按了指模，表示同意改造。

随后，在法官的主持下，原被告双方进入了调解程序，业主方表示愿意调解，而开发商方面则表示不同意。法官当庭表示，此案还需要进一步调查取证，案件将择日再审。