房子下来了，可谓是满心欢喜。接下来，是东奔西走的找公司装修。但是家庭装修，陷阱特别多，仅是一个合同签署，就很可能上当、吃哑巴亏。近日，广东省装饰行业协会消费者专业委员会主任江波涛表示：“纠纷诸多问题，多源于合同简陋。”

合同简单，问题来了

去年一年以来，省装协消委会接到不少家装投诉，其中造成投诉的一个重要原因就是合同不详细，过于简单。江波涛说，常见的问题，一是合同约定的违约责任不明确；二是作为附件部分的预算与图纸不完整，预算项目凌乱，图纸设计标识不准确，有的故意漏掉必做的项目，进场之后再补做；三是对于施工工艺描述缺乏或不规范，特别是隐蔽工程和防水没有规范描述，缺少与国家相关的规范验收文字说明，变更项目过程没有约定需要变更签证单作为确定；四是合同故意或无意漏了保质期，且没有预留保质款。

江波涛说，要杜绝以上问题，可参考由省装协消委会主编的标准装修合同《广东省室内装饰装修工程施工合同》，在省装协消委会或省工商局的官网都可下载，省装协消委会还可以提供免费的咨询。

这些条款，易存陷阱

在装修过程中，有些合同条款特别容易存在陷阱。江波涛介绍，一是水电特别是电的部分，收费究竟按电位还是按米，若不明确将有很多不合理情况出现；二是约定“业主入住即视为验收合格”，属霸王条款，因为很多时候入住逐渐发现问题；三是约定的付款方式故意牵制业主，不给下期的款，这期的工程就会拖拉，甚至以不给通电通水作为威胁。

据了解，业主维权困难最主要的原因是“先付款”，施工单位少了监控，收钱之后或会降低责任度，“其实也可以先装修后付款”，江波涛介绍，省装协消委会推出了类似支付宝的平台“装付宝”，装修款先放到由省装协消委会管理的专用账户，按工程进度将款项分批支付给装修公司。

在设计方面，业主要问清楚设计费用的缴纳与定金，可参照省装协消委会设计的《装饰装修设计合同（三方）》。

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