国家统计局昨日公布的数据显示，与1月相比，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格和二手住宅价格上涨的城市都达到66家，涨幅最大的城市都在一线城市。其中，新建商品住宅价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%。

具体来看，京、沪、深、广等一线城市新建商品住宅价格2月份环比涨幅分别为2.4%、1.9%、2.2%、3.1%。当月下跌的城市只有温州市，环比下跌了0.4%。

延续新年首月房价看涨的态势，2月份全国房价的涨势依旧不减。数据显示，无论是同比还是环比，2月份70个大中城市中房价上涨的城市数量都大幅增加。业内人士表示，这再次说明了2月底中央进一步出台房地产调控政策的必要性。未来，随着各项调控方针的细则化，市场也将在政策的持续中发酵酝酿变化。

统计局的数据显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市只有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1％；与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。2月份，同比价格上涨的城市中，最高涨幅为8.2％。

对比1月份的数据，无论是环比还是同比，2月份新建商品住宅房价上涨的城市都出现大幅的增加。其中房价环比上涨的城市数量增加了13个，同比上涨的城市数量增加了9个。与此同时，来自链家地产市场研究部的数据也显示，2月，70个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为101.08，比上个月增加0.51个百分点，连续9个月环比上涨；平均价格同比指数为101.86，比上个月增加1.18个百分点。

从数据不难看出，与1月份房价有涨有跌的结构性上涨不同，2月份全国主要城市的房价出现了普遍上涨的态势。其中，以北京、上海、广州、深圳为代表的一线城市房价的环比涨幅再次扩大，分别为2.4％、1.9％、3.1％、2.2％，北京、上海、广州的房价涨幅均再次扩大，其中广州的房价涨幅扩大了1.1个百分点，3.1％的涨幅也创下了70个大中城市价格环比的最高涨幅。目前，深圳涨幅并不大。

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