对于城市而言，建筑是基础，是本源，是城市之所以成为城市的核心。但一个城市，又并不等于就是一堆建筑物，相反的，是由那些被建筑所围圈、所划分的空间构成。而绿化、公园，恰恰是城市之美、空间之美不可或缺的组成。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本报记者唐琨长沙报道

    2013年2月，《长沙市2013年重大项目投资计划》（以下简称《计划》）公布，西湖文化公园、八方生态公园、沙湾公园、洋湖湿地公园、鹅羊山公园、滨江公园等十几个公园的续建、新建，为长沙居住品质的升级，带来了新的想象。

    那片绿，改变一座城

    如果说，摩天大楼、钢筋水泥是城市生长最原始的欲望，那么公园、美景则是居住其间的人，对于美好生活最本质的渴望。

    “长沙的房地产市场，已经进入品质争雄的时代。”万科·白鹭郡项目负责人唐阳春认为，对于投资者和商业地产而言，或许地段是影响成交的关键，但对于住宅产品以及对品质生活有执着追求的人来说，景观以及生态资源，才是他们的最爱。

    2013年，长沙市政府对于基础配套设施和民生项目的投资达到了一个高点。涉及城市基础设施项目的重大投资计划共52项，预估总投资1038.62亿元，2013年预估投资117.32亿元。而公园配套、环境整治等则成为这些投资计划里不容回避的一个重点。

    《计划》显示，2013年长沙续建和新建的公园配套以及环境整治项目近20个。除了西湖文化公园、八方生态公园、沙湾公园、洋湖湿地公园、鹅羊山公园、滨江公园等十几个大型公园的建设之外，长沙还将投入7000万元在芙蓉、天心、岳麓、开福、雨花等区建设20个社区公园。

    城市是单一的，但因为人的存在，它开始复杂而又充满情感。就像梅溪湖、洋湖垸、南郊公园、月湖公园等绿地对于房地产、对于城市的影响——在钢筋水泥之中，感受生活的真谛。“开发商在打造项目的时候，往往对于园林景观精益求精。”湘江锦绣营销负责人瞿国合说，在长沙地产营销案例中，因公园、景观资源而大卖的项目，不在少数。

    这种美，影响一群人

    开窗见景，当公园成为配套，当美景容纳一生眷恋，便是身在其中，却不知道自然在哪里终了……景观资源是房地产市场一个重要的组成部分，甚至在某些时候，能够对销售起到相当大的作用。

    例如梅溪湖改变了长沙，也改变了长沙房地产市场的格局。“特别是梅溪湖蓄水后，这里成为了长沙市民周末看山看水的好去处，也成就了长沙楼市最热片区。”中建·梅溪湖壹号营销负责人表示，绝无仅有的景观资源成就了良好的销售成绩。“去年9月项目第一次开盘48套别墅一小时售完，此后高层三次开盘销售接近900套。3月23日，项目将迎来一期最后两栋高层的开盘。”

    这仅仅是房地产市场的一个缩影。

    “景观资源对于销售的影响不容忽视。”江山帝景副总经理申一戈认为，洋湖垸、梅溪湖、月湖、松雅湖等板块近年来的热销证明，购房者对于具有优质景观资源楼盘的青睐，成为了现象。

    或许对于城市来说，建筑代表着技术和文明的高度；但从居住者的角度看，单纯的建筑是冷漠的，只有赋予其情感，才感受得到生活的温暖。

    而景观资源，就是滋养这种温暖的土壤，它引导着每个家在空间从内到外的层层过渡以及在精神上从浅到深的无限延伸……

    [个案]

    中建·梅溪湖壹号

    近日，整个湖南的高端楼市再次引爆。中建·梅溪湖壹号将于3月23日开盘的信息，迅速传遍三湘四水，引起全国市场关注。继2012年屡次创下销售奇迹并成为“长沙豪宅销售之王”后，中建·梅溪湖壹号一期78-126㎡墅区阔景高层最后两栋压轴臻品的收官，意味着梅溪湖楼市全新局面即将开启，也标志着中建·梅溪湖壹号由区域性领袖品牌，向湖湘顶级品牌的迈进。

    随着区域发展热度升级，全国实力开发商纷纷抢驻梅溪湖，共同助推梅溪湖国际新城的成型。而众多开发商中，中建品牌独一无二的全球地标血统，使其成为领军者。在强大实力支持下，中建·梅溪湖壹号独踞3000亩梅溪湖核心，坐拥唯一原山半岛，私享最美2公里湖岸，成为区域内最顶级、最大规模墅区。其精工品质与迪拜棕榈岛、俄罗斯联邦大厦、CCTV新址、水立方等国际建筑一脉相承，通过《精工筑家35条》的细节化操作，将长沙甚至整个湖湘的人居水准，提升至世界级湖居高度。

    国际文化艺术中心、顶级高尔夫球场、国际研发中心、国际商务中心、17所湖湘名校……以中建·梅溪湖壹号为核心，正陆续建成都会顶级高端配套。“长沙未来中心”已不是未来，而是近在眼前。