江南楼盘撑起金华2月房产市场 整体价格仍呈上涨之势
国家统计局数据显示,70个大中城市中,2月份价格下降的城市有1个,持平的城市有3个,上涨的城市则有66个。金华的房价也在这66个上涨城市之中。
18日上午,国家统计局数据显示,70个大中城市中,2月份价格下降的城市有1个,持平的城市有3个,上涨的城市则有66个。金华的房价也在这66个上涨城市之中。与上月相比,金华2月份新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%,二手房环比上涨了0.4%。
而据金华市房地产交易管理网数据显示,2013年2月份,金华市区一手房共成交884套,环比下跌65.1%。当然,3月的楼市动向更为人瞩目。
■一手房
住宅成交326套,环比下跌81.8%
从数据看,一手房884套中住宅成交326套,环比下跌81.8%,商业办公成交362套,占总成交套数的41%;其他(附房、车库)成交196套。
金桂院南区以成交66套位居2月份新房住宅销量榜首位;商业成交方面,金华万达广场以328套的成交量成功摘得榜首。这样看来,金华2月一手房市场交易的数量大跌,占一手房大头的是商业住宅。
从成交楼盘排行上看到,撑起金华楼市成交量的几乎都是江南楼盘。业内人士分析,江南楼盘在一段时间仍然是金华楼市的成交主力。
成交量下降的同时,价格并没有回落,国家统计局数据表明,2月金华新建商品住宅价格指数环比上涨0.2%。
“成交量下降,很大程度和2月频繁政策变动有关,如公积金贷款限额下调及之后出台的新国五条。虽然春节期间是楼市淡季,相比去年2月份成交量还是增长了很多。”
而商业成交占大头的原因,业内人士分析,很大程度受到万达精装SOHO推盘影响,受其影响,商业成交占近5成左右。
■二手房
2月,二手房价格环比上涨了0.4%
从数据看,2月的二手房市场共成交住宅397套,环比1月的1069套跌幅达62.8%;同比去年2月的461套,跌幅13.9%。价格方面,二手房各区域价格相比1月份都有了不同程度的上涨。国家统计局数据显示,2月的二手房价格环比上涨了0.4%。
2月的二手房市场,为何并没有受到春节和政策的影响而显得冷清?业内人士分析,由于市区小户型新房源一向紧缺,很多购买学区房或者刚需市民都将目光投向了二手房,这使得二手房数量虽然有下跌,但是价格也微涨。
内容为转载或编者观点,不代表装一网意见,不承担法律责任
装一网公众号
装一网家居号
热门文章
猜你喜欢
【山水人家装饰】阅江台朗园160平现代风全包23万
【武汉装修小邓】华西汉口城市广场中古风格完工实景拍摄
艺术漆背景墙效果图大全
【山水人家装饰】大华锦绣时代125平现代风全包19万
【武汉仟业装饰】欢乐天际|174m²现代轻奢风,生活与品质的交织~
【山水人家装饰】中建泊公馆160平现代风30万全包
【盛世和家装饰】260㎡奥海胥江湾+美式轻奢风+65万
【山水人家装饰】海伦小镇380平中古风全包60万
东易日盛-密云云溪-新中式
招商学府380㎡新中式别墅案例
免费设计
在线报价
智选公司
全屋定制
整体软装