上海  免税房纷纷提价
 
    国五条细则民间版本纷传。据称，上海最快出台新政细则的时间节点可能在本月下旬至月底。业界人士认为，上海的细则严厉程度有可能超出市场预期，上海二手房市场的火爆开始回落，但依然维持一定的活跃度，仍有不少人打算抓紧时间签约过户。而一些“免税房”的卖家则纷纷提价，价格普遍涨幅在5%－10%，双方议价空间较小，中小户型的“免税房”源更无还价余地。市场人士普遍认为一旦新政实施，二手楼市将首当其冲受到影响。
                                                                                                                                              杭州  新开楼盘前彻夜排队
   
    3月以来，杭州楼市开盘高潮迭起，单周开盘数量逐周增加。这样的势头在上周得到了延续，继前一周12个楼盘集中面市之后，上周又有13个楼盘推出新房源，而销售情况也普遍乐观，甚至还出现了购房者连夜排队现象。

    上周开盘楼盘分别为下沙的东海柠檬郡、宋都东郡国际和盈都揽悦、三墩的金地自在城、市中心的西子国际、城西的文溪鼎园、华丰的万泰新语、城北的中国铁建国际城、萧山的金地天逸、桥西的天鸿香榭里、闲林的西溪海小海、之江的之江九里，以及瓶窑的南北乐章。

    引发购房者彻夜排队的楼盘为之江九里。据了解，该楼盘于3月24日在钱江新城天元大厦首开，推出398套住宅，户型包括89平米、139平米、177平米、220平米，总价150万/套起。开盘前一天傍晚6点左右，即有不少购房者前往排队，至当晚12点左右，已发放170多组号子。截至昨天中午12点，这批房源已经预定出8成。

    除了之江九里，上周开盘的其他楼盘也普遍卖得不错，预定率多在6成以上。其中，金地天逸于3月23日开盘加推3号楼138方、135方两种户型共128套房源。虽然138方房源均价为26000元/平方米，价格相对首开有小幅上涨，但丝毫不影响项目的热销。据该项目负责人表示，当天64套138方户型在开盘两小时内全部售罄，整体去化率达8成。

    另外，上周开盘楼盘中，唯一的写字楼项目西子国际，3月23日新推的一批均价为36000元/平方米、总价800万元起的写字楼，预定率超过9成。项目负责人表示：“购买的客户中，以个人为主，企业为辅；投资为主，自用为铺。”他坦承，“新国五条”或多或少加快了商业地产的出货速度。