嘉和城，一座占地上万亩的未来生活城，开创了“学区+街区+景区+生活区”优质组合模式，以“全能”姿态首创广西资源型全能休闲大城。

  2013年，嘉和城迎来了关键“配套年”。这一年，天桃实验学校嘉和城校区开学，嘉和城首个欧洲水岸风情商业街区开业，可以途经兴工路、松柏路直达凤岭……强大资源体系下的嘉和城卖的不止是房子，而是未来生活。

  一分居住九分生活

  强大的资源体系下，嘉和城除了具备居住功能，更是具有休闲、旅游、商业、娱乐、运动养生、素质教育、医疗养老等功能齐全的资源型全能社区。在嘉和城，房子的意义不仅仅是居住，生活半径在这里已被延伸，真正是在享受生活。

  嘉和城仅用10%来造房子，目前有高端别墅、公寓等产品满足不同需求的购房者；其余90%用于园林、配套等休闲资源的建设，目前已汇集了1720亩国际标准18洞高尔夫球场、60°天然热矿温泉谷、25公里水岸线、多形态主题公园等等国家4A景区级别的公共休闲、旅游设施，并正在积极完善社区内的名校、多级商业街等高端配套。联合国秘书长安娜博士评价这样评价：“嘉和城这样集如此多优越资源于一体的项目，在世界都是少见的”，这在广西更是仅此一家。

  早在2006年，国家4A级旅游景区嘉和城挂牌，既是房地产项目的嘉和城也成为了真正意义上的景区房。纵观南宁楼市，公园景区的“景区房”单价就已在七八千之上，甚至万元。而真正在景区内的楼盘仅嘉和城一家，价格却相去甚远， “6”字头买下嘉和城高层温莎小镇即可拥有一套景区房。

  嘉和城资源型全能社区重在“全能”，“休闲宜居”是其核心要义，嘉和城业主享受的正是“一分居住九分生活”所带来的幸福感受。

  天桃实验学校嘉和城校区9月开学

  “这里才是真正的学区房。”购房者吴女士了解了嘉和城的教育配套后很激动。“我看了很多学校附近的楼盘，房价都很贵。没想到嘉和城内就有幼儿园、小学、中学，房价不愁、小孩上学更不愁了。从学前教育国际双语幼儿园的引入，到天桃名校的进驻，嘉和城对基础教育的规划，都朝着构建全能素质教育体系出发，教育覆盖时间跨度可长达13年。。

  众所周知，天桃实验学校是南宁市教育局直属的九年一贯制实验学校，1992年被国家教委列为中国名校，多年来荣获全国、全区多项荣誉称号。现有天桃、东葛、荣和三个校区，今年9月将投入使用的天桃实验学校嘉和城校区将是天桃实验学校南宁四大校区中，占地规模最大、硬件设施最好、且唯一涵盖九年义务制教育的校区，也是南宁市城市教育环境、体量的标杆校区。天桃实验学校嘉和城校区实行九年制义务教育，属于公办教学，分为6年制小学和3年制初中。目前，该校区的施工建设正进入提速阶段，预计今年夏季交付使用，今年9月将正式开学，现招生筹备工作已启动，并对嘉和城业主适龄儿童进行招生预报名。

  据嘉和城的负责人说，为了孩子从小的综合素质教育还安排了嘉和城的孩子定期的暑期寒假的高尔夫夏令营，还有农庄自然课程等等，因为嘉和城社区大，为了免去家长接送孩子的麻烦，嘉和城还有自己的校车和物业人员接送孩子上下学，所有能为孩子培养想到的环节，嘉和城做到了尽善尽美。

  在天桃嘉和校区就学，相当于在公办的学校享受的却是贵族教育。

      优质生活街区：

  欧洲水岸风情商业街区10月开业

  开发商在楼盘中引入学校，是增加项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。经过前期近8年的开发建设，嘉和城已成功打造了高尔夫、温泉、主题公园等优质配套。2013年，嘉和城将重点在商业配套和交通配套上兑现承诺。

  今年10月，嘉和城首个欧洲商业小镇范本——位于嘉和城东南面的欧洲水岸风情商业街区即将开业，商业街由独有欧洲古典火车酒吧、意大利式露天广场、灯光水岸湖景、罗马假日酒店共同组成。据介绍，这里有“罗马假日”为主题的精品酒店、有呈现米其林大餐的餐饮长廊，更有时尚西式婚庆基地。同时开设南宁唯一私享的生态有机食品直营店，嘉和城园林基地无公害蔬菜种植园出产的新鲜蔬菜会直接向直营店供应，让业主吃上健康绿色的蔬菜。

  欧洲水岸风情商业街区的建成，将作为嘉和城首个欧洲商业小镇范本，满足嘉和城业主及游客的生活消费需求。欧洲古典街道广场打造仅仅是开始，未来的嘉和城将打造城市级、区域级、社区级三级商业体系。年底，松柏路、兴工路计划建成，未来将搭建起嘉和城所在的昆仑大道通往凤岭的一条快速通道，嘉和城业主的出行方式将更为丰富便捷。

      天桃实验学校——嘉和城校区简介

  2013年9月，天桃实验学校嘉和城校区将正式投入使用。天桃实验学校嘉和城校区拟规划总用地面积近6万平方米，总建筑面积约3万平方米。场地分为教学区，生活服务区，运动场地区，由两组建筑组群共9栋建筑组成。各栋教学楼、实验楼、办公楼均采用连廊互相连接的设计，方便师生在风雨天和烈日天舒适出入。校区中间有一条贯穿南北的景观轴线，把教学区巧妙分为小学部和初中部，每间教室均能欣赏到优美的景观长廊。天桃实验学校嘉和城校区实行九年制义务教育，属于公办教学，分为6年制小学和3年制初中。校区共设54个班，配置为36个班小学和18个班初中，按小学每班45名学生中学每班50名学生计算，嘉和城校区可容纳2520名中小学生。嘉和城业主孩子可就读天桃名校，解决了跨区域就学的孩子能否入名校的后顾之忧。

  孟母三迁，择邻而居。如今不少家长希望“让孩子赢在起跑线上”，把小孩从小的教育寄托在学区房上。尤其对于年轻家庭来说，学区都是买房时必须考虑的重要因素之一，但不少购房者对学区房还存在一定的误区。

     ●开发商说是“学区房”就是学区房? 错！

  不少楼盘会打着“学区房”的宣传，但实际上有的只是靠近学校，不能保证一定能入学，还需看教育局每年的学区划分，而教育局每年学区划分都有变化和调整。对此，可选择那些小区内配建了学校的，学校就在小区的，就能防止学区变化。并且对于社区里的学校，业主通常享有优先权，一是收费优惠，二是优先入学或降低录取分数线。目前在南宁不少楼盘社区内都有建设幼儿园，而建设有小学或者中学配套的楼盘并不多，像嘉和城这样，拥有九年制义务教育学校的楼盘也屈指可数。

  ●周边有学校就能“就近入学” ? 错！

  楼盘附近有学校，就意味着买了房就能上该学校，哪怕是名校，这也是不少人的误区。学区房的价值在于所属的学区，并不意味着买了名校周边的房子，就享有名校就读的权利。

  目前，南宁市的学区按照“就近入学”的原则划分。但“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，而非离家最近的学校就能读，如有楼盘与名校一墙之隔，也不一定能入读该校。因此，若想买某个学校的学区房，购买前一定要向教育部门和学校详细了解，而不仅仅听信开发商的承诺或预测。

  ●买了学区房就能使用学位? 错！

  买学区房并不是买到了房就可以使用学位，通常需要一定时限才可以申请，建议买学区房的购房者最好在小孩入学前一两年就早作打算。

  尽早落户也是关键。以购买二手学区房为例，一般情况下，交易要先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能迁入新户口。否则，即使房屋产权属于自己，也有可能面临由于房屋户口未能及时迁出导致无法办理入学手续等麻烦。

     ●只讲究学区不讲究居住环境? 错！

  不少家长在购房时，只是单一地考虑学区问题，忽略了如地段、房价、品质等要素，不免有些矫枉过正。因此，在购买学区房时，应全面考虑楼盘其他因素。有的楼盘虽然学区不错，但是在房屋品质方面却并不理想，甚至存在缺陷。其次，还要注意小区的购买人群，孩子的成长受多个环境的影响，除了学区重要之外，孩子生长的环境也相当重要。