“限购令”发布后，楼市出现了两个极端现象，一是部分居民千方百计“绕道”买房，二是部分居民拿不准能否过户，想买房不敢下定金。买方、业主、中介、开发商，甚至登记部门都在期待主管机关出台“限购令”细则。

8日，小编在市房地产权登记中心信访室听到多位居民的咨询。有些问题工作人员可以当场答复，有的只能先记下来等待上级确定或等待细则出台。一位工作一年多的非本市户籍居民说，他、老伴和儿子都在白银作，但都是外地户籍，三人户口安在同一个户口簿里。现在儿子在白银已有一套房，他和老伴能否再买一套。工作人员做出了肯定回答。而对于拥有两套房的家庭能否再接受别人赠予房产、“限购令”可能延续到何时、没资格买房的一方和有资格买房的人可否联名买房、外地户籍居民补办社保或纳税证明在时间上有无更明确的要求等问题，工作人员感到难回答或无法回答。

曾经炒过多套房的郑女士表示，“限购令”力度很大，像温州购房团过去那样一次买一层楼的做法，现在已不可能了。想买多套房的人只能通过用父母、亲戚的名义来进行。如果父母、亲戚没法提供在深圳的一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，还有可能打“擦边球”，通过补交税款或社保的方式，获得买房资格。

业内人士介绍，有的居民还可能采取出资请有资格买房的亲友购房，然后再赠予给自己的方式“暗渡陈仓”。有中介表示，家庭怎么认定需要细化，二套房是仅指深圳内还是包括市外应明确。

小编了解到，近日，市房地产权登记中心、市房地产经纪行业协会、市规划国土委都在召开相关会议，研究“限购令”下发后的相关后续问题。有知情人士透露，相关细则可能于近期发布。

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