学区房，简而言之，就是学校旁边的房子，换句话说就是住宅邻近学校。学区房是房地产市场的衍生品，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区房产。 

　　日前，二小附近的学区房市场价每平米已超过9万元，引发网友热议。某知名地产商介绍该学区房2000年开盘时只卖4000多元一平米。按现在每平米均价9.2万元左右计算，13年涨幅20倍左右。随着北上广等一线城市学区物业投资的热炒，2013年西安教育楼盘的投资再次烘热西安楼市。

　　矿山路附近的刘女士表示：由于目前居住地所处的城东学区教育质量一般，自己想搬到学教相对集中、质量又比较好的地方。经朋友推荐了解城东教育大盘华远·海蓝城，社区不仅进驻了省重点后宰门小学，而且还进驻有美国慧才苑幼儿学苑，实现和北上广等一线城市一样标准的幼儿教育。对于她这样的家庭而言，有入学考试名额的学区房，成为目前阶段改善居住的首要选择。

　　据悉，由西安电视台新居时代与华远地产联合举办的后宰门小学助学圆梦暨少儿才艺大赛正在海选报名。主办方华远地产方面负责人介绍，此次活动将通过全城海选选拔出最具才艺的10名才艺之星，他们可以获得后宰门小学华远海蓝城分校的直升名额及千元助学基金。对于适龄的孩子和关注教育的家长来说，活动中抛出的名额成为了诱人的机会，也是基于这一点，活动和学区房再次引起全城热议。