“洋房运动”，始于5年前

　　洋房是南宁楼市中较稀缺的物业类型。4月，山渐青双水岸组团全新洋房的推出，给洋房市场注入了一股新鲜血液。

　　目前南宁市场上在售洋房屈指可数，并且多处在施工阶段。迫于资金的压力，开发商往往是边开发建设边卖洋房，景观配套相对滞后，买房只能“纸上谈兵”。与众不同的是，山渐青洋房率先凭借已呈现的社区园林、丰富配套，成为洋房市场上的佼佼者。

　　实际上，这一次“重新发明洋房”的山渐青并非仓促上阵。早在5年前，山渐青已经开始做前期考察，并逐步完善配套设施，为今天的洋房亮相做足了准备。

　　山渐青是南宁市政府批出的最后一块容积率在1.0以下的用地。项目从拿地到规划，从产品设计到施工开发，从打造实景到打造养生配套，如今已呈现了优质的配套、优美的园林、便利的交通环境，并且弥漫高端舒适、人文生态的生活氛围，成就名副其实的“城市高端修养区”。

　　为何广西保利坚持不惜成本先造环境配套，再卖洋房？用保利领导的话说：“洋房不在于只关注建筑，更应该关注生活。没有真风景，何谈真洋房？”

山渐青温泉水镇

　　  先造风景，再造洋房

　　“风景是洋房的灵魂”——保利在打造山渐青洋房之前就已坚定了信念。保利认为洋房是一种物业形态，更是一种内外兼修的生活方式，窗外的风景比房子的空间本身更重要，阳光、风和空气比增值面积更重要，所以才有了山渐青“先造风景，再造洋房”的创举。

　　5年后的今天，山渐青已是风景如画，身临其境更能感受这个威尼斯主题温泉水镇的魅力。社区主入口7000平方米的爱在人间广场，巍然矗立着一座21米高的女神塑像，与其欧式廊拱雕塑景墙交相辉映，每天都吸引着新人来此拍婚纱大片；社区2公里环山大道1008棵古树郁郁葱葱、园林小品处处皆景，山渐青园林景观工程荣获“2012年全国园林绿化优质金奖工程”荣誉便是认可；社区中心6万平方米龙湖碧波荡漾、鱼翔浅底，成为广西水质最佳最清澈的私家湖泊。据介绍，广西保利斥资千万聘请九寨沟、圆明园水景团队治理龙湖水质、构建、修复生态水循环系统，把原来水质浑浊的原生龙湖打造成南宁“九寨沟”。山渐青至今仍不断丰富项目的自然风光和人文色彩，欲打造广西首屈一指的别墅级旅游度假风景区。

　　市场上洋房大多也只是作为高层物业的附属品，真正私属的享受型花园洋房少之又少。可见，山渐青洋房不仅有了真风景，还是别墅级景区。这里的生活不是停留纸上的想象，而是现实的触碰。

　　先做配套，再谈生活

　　山渐青作为广西保利倾力打造的首个别墅大盘，也是广西首个威尼斯主题温泉水镇，是汇集“贵族生活圈、温泉养生地、文化艺术宫、名流财富汇”于一身的大型高端别墅、洋房社区。

　　5年来，山渐青不遗余力地丰富高端生活配套、营造人文的高端圈层氛围。社区内有广西首个地上地下双层水晶宫养生水疗会所、广西首席五星级温泉酒店，各种休闲娱乐设施，一站式风情商业购物中心等丰富配套。

　　为引进优秀教育机构与师资力量，广西保利2012年7月与北大学园打造战略合作，同年12月山渐青北大学园幼儿园（小学）正式开工。北大学园依托北京大学的教学优势、科研优势和人才优势，拥有深厚的教育背景和教育资源，以及丰富的教育教学和管理经验。

　　山渐青卖的不是简单的洋房，而是高端圈层生活方式。山渐青的家宴、真心大讲堂、书画展等活动开展得有声有色，大型文化汇演“印象·山渐青”在这里上演……山渐青也已成为圈层交流的平台。山渐青“实景营销”模式，已经征服了许多购房者。