选房心得分享:我们成了资深购房人
在将近一年的选房过程中,我和老公差不多已成了资深购房人。其间,我们俩的足迹可谓遍布城市各个角落。这么说可能有点夸张,但事实上,我们俩已看过大大小小30多套房子,最高纪录一次看五六套房,值得庆幸的是,最终我们找到了心仪的婚房。
我们觉得,因为要结婚了,总要有个住的地方,不管大小,都得有自己的家。看房过程中可是花了老大不小的力气呢,因为我和老公都是毕业不久的学生,加上不想给父母增加太大的负担,首先要考虑的就是价格要实惠,在基本的价格定位上,考虑房子的户型、地点、交通、周边环境、房子的朝向等,几乎市内都曾看过房子,当然,近郊四区也有过考虑,但考虑到以后孩子户口的问题,还是选择了市内的房子。
看房子的过程中,我也顺便磨炼了一下两个人的交流、沟通。我很高兴的是,每次看完房子,两个人都是商量着来定,我们两个人都会商量这次看的房子性价比怎么样,跟以往看的房子相比有什么优劣,意见几乎是相互交叉着,尊重对方的想法和意见。
有了自己的房子当然是非常高兴呀,终于有了自己的家了,起码不用再担心以后房东不想租房子,你就得像热锅上的蚂蚁,立刻找新的居住地。有了自己的房子省去了很多麻烦,而且每个月也省下了不少的房租。但从长远考虑,我们以后会换房子,现在两个人住的是较宽敞一点的独单,以后有了孩子要方便生活的话,怎么也得两室一厅。我的梦想就像孙燕姿歌里唱到的那样“我要一所大房子,有很大的落地窗户”……我个人比较喜欢跃层,有个大阳台,夏天还可以烧烤、乘凉、看星星,可以将我们的幸福生活记录在这个家里。
买房心得 自住:有需求就出手
楼市的调整并非整齐划一的,而是有先有后,有快有慢。就目前的市场来说,有的楼盘价格并未出现大的变动,而有的楼盘则已经调到了合理的价位,许多消费者不愿意买房是担心楼价还会下跌,而对于买房用于自住的置业者而言,不妨现在出手。
当然,对于有自住需求的消费者来说,多做比较也是必要的。只要价格合理,达到自己的购买能力和心理预期,多比较房子的品质与相关配套能为购房者带来更多的实惠。
规避风险:可优先考虑二手房和现房
如果想规避这些风险,以及减少等待时间等隐性成本,购房者可以优先考虑二手房和现房。购房者既节省了不少开支,而且即买即住的便利也是期房所不能比拟的。
注意:慎买急降楼盘
某些楼盘有较大下行空间,可能有些是因为开发商资金压力比较大,或者到了某个关键时间节点,例如贷款到期急需回款的原因。尽管这其中不排除存在着能让购房者获得实惠的好房,但“跳楼价”楼房,首先需要考虑风险因素,一定要谨慎对待。
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