【广州装修】一年中的雨季即将来临，“十房九漏”的无奈又将上演，建筑防水这个“老大难”问题已经困扰人们多时，行业乱象几时才能休止？据广州装修网了解，滥用劣质材料、层层分包压价等行业问题已经让防水成了建筑工程“千里之堤”中的最薄弱环节。

劣质防水产品横行市场

“在部分地区，‘非标’防水产品的市场占有率达到了80%。”中国建筑防水协会信息部主任王旭表示。目前市场中的“无证企业生产防水产品”以及“有证企业生产无证产品”的情况十分普遍。

对于“非标”防水产品大行其道的原因，王旭分析认为，这与防水行业集中程度低有直接关系。据中国建筑防水协会统计数据显示，2012年，防水行业总产值超过1000亿元，但行业内销售收入超过5亿元的企业只有10多家，排名前50位的企业市场占有率还不到市场总额的两成。“这很容易导致行业恶性竞争，直接表现就是劣质产品的泛滥。”
“部分企业为追逐利润，对标准视而不见。”王旭说，原本在国外因为有特殊要求而标准更高的“协议产品”，在国内则变成了为追逐高利润，而价格便宜、标准降低的劣质定制产品。甚至在浙江等地区，还出现过企业标准低于国家标准的“乌龙”事件。

多低的价格都有人做

据广州装修网小编了解，在建筑业这一产业链条中，防水行业是最底层最末端的一环。“专业防水市场极其混乱，什么低价都有人做。”据王旭介绍，防水材料市场混乱，也不能将全部责任归结到生产企业身上。因为经过产业前段的层层分包压价，到防水这一环节，所剩下的利润已经寥寥无几，甚至经常连正常的成本价都保证不了，企业无奈之下，只能选择偷工减料的办法。

目前，国际上建筑防水工程平均造价约占建筑工程总造价的8%，但这一数据在国内仅占1%~3%，所以，建筑防水造价长期以来只能在低位运行，想按规范施工的难度可想而知。

重做防水相当于重做屋面

“目前只有关系到建筑安全的产品才实施生产许可证管理，而防水材料就是其中之一。”王旭说，防水对于建筑安全的影响十分重要。不过，随着国家将生产许可证的管理权利下放以后，近几年防水材料的生产企业数量猛增。
王旭说，这些企业看准了防水飞速增长的市场需求蜂拥而至，准备“捞上一把”，其中既有做卷材、油漆、胶水、干粉、化学产品的企业，也有建筑施工单位，甚至还有毫无资质的“泥腿子”，这些“半路出家”的生产企业很难保证专业的技术水准，其生产的产品及相关服务也参差不齐，所以谈不上有什么保障。

那么，当这些质量不达标的防水产品应用到建筑工程中，会带来哪些危害呢？防水工程对建筑所起的作用，并非仅仅是感官上的防水，还对建筑主体的钢筋混凝土结构具有保护作用。

如果防水工程出现问题，建筑主体结构中的钢筋结构就会受到腐蚀和炭化，建筑工程的寿命也会大大缩短。而市场中的“非标”防水材料很难达到技术要求中的10年使用寿命，这严重制约了建筑物的生命周期。如果施工过程中的第一遍防水出现问题，建筑的保温层也会跟着出现问题，而重新翻修的费用是非常大的，相当于重新做一次屋面。

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