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专家建议:先定装修模式,再选装饰公司

2013-04-26 16:42:47 · 360次浏览

如何能省钱、省心、省时的装修新家,并且保证完美的装修效果,是每一位购房者的终极追求,那么购房者该如何装饰新家呢?装修网提示装修业主:先定装修模式,再选装饰公司!

我们先来看看几种装修模式:

1、 半自助模式(小装饰公司+自购主材)

2、 点餐模式(大型公司+代购主材)

3、 套餐模式(大中型公司+套餐主材)

4、 一站式模式(大型公司+自有品牌主材)

作为装修业主,首先要知道自己需要怎样的装修模式,好的装修模式未必适合每位业主,选择最适合自己的装修模式才是王道。

接下来我们从“省钱、省心、省时、装修效果”这几个维度进行分析,希望能帮助每一位业主找到适合自己的装修模式。

最省钱的装修模式分析:

1、最不划算的装修模式当属“点餐模式(大型公司+代购主材)”,该装修模式,除大型装饰公司自身广告/运营成本转嫁给消费者外,还存在代购主材环节成本的逐层叠加,如代理商费用、经销商费用、装饰公司费用以及设计师回扣等,综合来看,该模式当属最差装修模式。

2、我们再来分析“半自助模式(小装饰公司+自购主材)”,该模式属于点餐模式的升级版,由于选择了运营/广告成本较低的小装饰公司,业主能节省一部分转嫁的成本,然而自购主材的方式是十分不明智的,首先业主面对琳琅满目的建材市场是很难采购到最佳性价比产品的,其次“回扣门”事件已成为装饰行业公开的秘密,最终业主要为种种利润环节买单。

3、被很多公司使用的“套餐模式(大中型公司+套餐主材)”在备受装饰行业运营派认可的同时,也饱受业主的诟病。因为从营销模式来讲,套餐模式能够以较低的报价吸引业主,但其弊端就在于增项和隐蔽费用。销售人员为了成交,往往会给予业主过多承诺,最终“预算超标、装修陷阱、增项”成了套餐装修模式的代名词。

4、近年来“一站式模式(大型公司+自有品牌主材)”倍受业界关注,然而业内成功案例并不多,独特的F2C商业模式是成就一站式装修模式的灵魂,与“ZARA、H&M”等品牌走的路线一致,该模式减少了工厂到消费者之间的众多环节,极大的降低成本,最终让利给消费者。不仅节省了设计费,还能为业主提供“从设计到建材、家具、软装、家电”的一站式精装。

综上所述,在省钱比拼环节,一站式模式胜出!

 


最省心的装修模式分析:

1、“半自助模式(小装饰公司+自购主材)”当属最费心装修模式之首。首先小装饰公司无论从服务品质和售后上都远不及品牌公司,其次自购主材需东奔西走,不但比价费心,而且如果在装修过程中发生问题,容易出现主材商和装饰公司之间互相推卸责任的现象,最终消费者投诉无门!

2、“点餐模式(大型公司+代购主材)”以及“套餐模式(大中型公司+套餐主材)”在省心方面的表现应该属于“半自助模式”的升级版。姑且不谈装饰公司规模因素,仅在主材方面,无论“套餐主材或代购主材”,其本质还是“代购”,而且代购除让业主为一层层利润买单外,后期还有更多隐患,比如售后责任问题、发生环保污染后,装饰公司和品牌建材商互相推卸责任问题等。

3、“一站式模式(大型公司+自有品牌主材)”能够真正解决以上所有问题,达到100%省心模式精装。原因如下:1,方案省心,使用自有产品体系搭配好十余套非常成熟的精装方案供业主选择。2,选择省心,无论家居、建材,都是自有品牌,可一站式选全。3,服务省心,从售前咨询到售中精装到售后服务,为业主提供服务,责任清晰,真正一站式、一条龙服务。

 


最省时的装修模式分析:

1、从省时角度看,半自助模式(小装饰公司+自购主材)效果当属最差。现代人时间成本不断升高,东奔西走去自购主材,无疑是最劳力伤神。

2、点餐模式和套餐模式虽然节省了自己采购的时间,但由于本质还是代购模式,存在“从建材品牌经销商到装饰公司,再到消费者”过程中的配送、物流、安装、入场时间协调、成本等众多因素,也不能做到正在量体裁衣。

3、最省时的装修模式再次被“一站式模式(大型公司+自有品牌主材)”拿下。

原因如下:

1,设计省时,成熟的方案节省沟通成本。

2、装修省时,自有产品体系,标配SAP管理体系,用最短的时间完成装修工期。

3、服务省时,一站式售后流程,为业主解答一切问题。

最佳效果的装修模式分析:

1、半自助模式的家装,业主通过自己的想象去采购主材,很容易造成家装风格不和谐以及环保、风水等多方面弊端。

2、套餐模式的家装,由于套餐属于一种营销模式,并非家装模式,所以在设计套餐的初期,就秉着成本优先原则,基本上套餐报价都非常低,而且按套餐指定方案装修出的效果都属于出租房标准,效果和环保等众多因素根本无保障。当然,业主可以调换效果,你只需无休止的增项即可,诟病啊。

3、点餐模式公司的核心就是主材代购,我们不妨模仿一下装修流程,设计师为业主天马行空的设计好方案,而方案中所采纳的主材都能以1:1的比例买到吗?就算能买到,价格是多少呢?设计师是否为了回扣去强制业主选择指定的主材呢?而最终,装修出的效果很难和装修前的效果图保持一致。

4、再让我们来看一下“一站式模式(大型公司+自有品牌主材)”,优势如下:1,所见即所得,退出十余套成熟经典方案,而且在展厅内都有实景样板间,业主完全可以在装修前看到装修后的效果。2,百万级应用,一站式方案全部采用万科、龙湖、绿城等顶级地产商精装房的经典方案,以得到百万套级别应用,无论从风格、风水、实用性角度都非常成熟。

专家提示装修业主:先定装修模式,再选装饰公司!

业主一般都在装修前半年就开始考察市场,然而很多业主对选择装修公司的顺序理解错误,认为先选择品牌或距离远近来决定,更有甚者,则先购买了部分家具建材后,再选择装饰公司。从本质上讲,都是错误的装修理念造成的。所以不断有业界资深人士提醒装修业主:一定要选择适合自己的装修模式,如果你在25-45岁中间,如果你是年轻白领、如果你没有时间东奔西走自购建材、如果你喜欢省心省钱省时的装修、如果你想在装修前看到装修后的效果、如果你不想劳神费心!

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