会展中心“转嫁”江南
　　2011年，根据《南宁市城市总体规划2011~2020》，在邕江南岸再造一个新南宁；2013年，中国-东盟博览中心永久落户江南，投资金额100亿元，原有的南宁国际会展中心将会逐步转移至江南片区。
　　如今的江南，发展迅猛，正在蝶变：数条跨江大桥开始动工建设；白沙大道五条立交桥开始全线动工；南宁空港新城规划正式出台；以南宁华南城为中心的新会展中心区建设雏形展现；土地供应量持续增加并吸引更多房产大腕进驻开发……相关业内人士大胆预测，随着各项利好的不断推进，江南将成为南宁城市发展的后起之秀，楼市价值攀升动力十足，与城东将逐渐接轨。
　　不仅如此，依托邕江地缘优势，南宁市“水城”建设如火如荼，邕江南岸，江景楼盘涌出，保利城便是其中一个。其所在地不仅有江景资源优势，还定位为“商贸人居中心”，未来保利城将承载着这个区域的“全业态中央商业都会”和“江南人居第一城”的双重功能。
　　江南楼盘品质再升级
　　据了解，南宁市新会展中心坐落在五一沙井板块，未来，这一片区将产生一座新的地标建筑，成为江南区发展新的价值驱动力。
　　“城市的发展离不开人群的定居，随着新会展中心的落户以及各项利好的传出，江南区吸引了越来越多的市民来定居生活。”负责江南一楼盘的营销经理表示，借江南发展之势，以及央企保利进驻，未来江南的人居环境并不比城东差。
　　而据记者观察，目前五一沙井板块在售楼盘并不多，除保利城外，其它楼盘的均价在5600元/平方米左右，而保利城目前均价则已接近7000元/平方米。对此，广西保利营销公司项目销售经理支行表示，保利城从首发至今，已经经历了一次巨大的蜕变，在品质、配套等方面，均有较大的升级；再者，这个价格也包含精装修价格，折算下来还算是性价比较高的，所以很多保利城的业主都表示：买江南的房子可以享受凤岭楼盘的配套。
　　配套齐全向凤岭靠拢
　　或许也有人认为，买房首选青秀区，江南区最后考虑。殊不知，江南人居环境今非昔比，新会展中心、南宁塔、星级酒店等一座座地标性建筑的落户，以及各大品牌楼盘的开发，江南区已经摇身一变，成了新人居焦点区域。
　　值得一提的是，江南楼盘较凤岭楼盘相比，还有一大优势便是——江景资源。凭借自身地缘优势，江南区部分楼盘毗邻邕江，可以享受邕江景观资源。如位于五一西路的保利城，依江边而建，多栋楼层可以欣赏一线江景。
　　配套方面也不比城东差，据了解，江南多个楼盘教育、商业配套齐全，不少楼盘引进名校资源和打造一站式商业广场。在保利城，目前已经有区直三幼儿园、1.84公里步行街、北京华联超市等诸多配套植入，生活舒适方便。
　　“城南地广人稀，城东人挤人。”一位网友在论坛上“调侃”，要是自己有钱，肯定会在江南买房，太多人挤进凤岭，需求已经趋向饱和，江南不仅价格适中，配套也全，还有江景欣赏，何乐不为。
　
　　保利城“5-6-7”的增值三级跳
　　作为江南首个精装修楼盘，保利城给片区带来的影响是巨大的，也是增值最快的。从首开的“5”字头，到“6”字头，再破“7”，不到2年时间，保利城已经跳跃3个阶梯价格，成为江南区高增值楼盘之首。
　　与其说保利城增值快，不如说其价值高。保利城所在的五一沙井板块，将建南宁市新会展中心，地段优势明显。项目所带来的精装修产品，进一步提升片区整体人居环境，价值显而易见。而随着项目荷兰花海园林、楼栋外立面、商业街区的相继呈现，一个高品质社区轮廓也逐渐清晰，加之项目引进的自治区直三保幼儿园、北京华联超市等品牌配套，进一步提升楼盘品质，高性价比凸显。
　　因此，无论从硬件本身还是发展前景来看，保利城都是一个有“钱”景的楼盘，增值潜力见涨。

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