近年来，在来宾随着楼市小户型、经济适用住房、二手房的增多，交通的发展，公交沿线郊区低价位住宅的兴建，很多房子供大于求，来宾很多地方还处于空城状态。“租房不如买房”、“改变生活”等生活理念使得来宾很多80后的朋友们开始步入购房大军的队伍，而很多在来宾的80后的朋友，无形的压力也随之而来，因为在来宾这种低收入高消费的地方，他们中有的工作才两三年，有的才刚刚走出校园。手头资金非常的有限，甚至连基本生活都没有什么保障，置业出于什么心理呢？

        对我们很多80后的人来说，买房是我们人生中一件大事之一，因此，买房之前我们就得进行理性分析了，而对于这方面的问题还很茫然的80后们就要注意了：
       一、买房的动机。

就是我们是出于什么想法而想到要买房，同时也要清楚的明白支撑我们买房的理由是否充分。有的人是为了给自己住、有的人是为了投资、有的人是为了给家人更好的生活环境、有的人买房是为了炫耀、有的人买房是为了结婚、有的人买房是为了留给子女，有的人买房是为了保值、有的人是被迫变相买房等等。我们就要清楚我们买房是为了什么，当然在这里我相信来宾很多80后的朋友买房大都是为了自己结婚后有地方住。
        二、人生定位。

每个人都有自己的人生观和价值观，也有选择自己人生方向的权利。不同的生活方式，不同的人生观，不同的定位将令一个人的处事方法和行为产生不同。在买房与否的问题上，每个人的想法也不尽相同：有的人认为买一套房子是自己一生的奋斗目标、有的人认为赚了点钱首先应改善自己的生活、有的人认为事业过得去即可关键是要生活得好，这样的人最易加入买房大军;有的人认为应以事业和发展为重、有的人认为应将资金进行合理规划、有的人认为房屋的功能仅为居住，这样的人大多选择租房。而我认为，80后的我们当以事业为重，太早的买房可能会对我们事业的房展带来不便。 
       三、个人状况。

个人状况是指我们的工作情况、健康状况、感情状况。工作是否稳定，工资如何；个人的身体状况如何，是否还得需要在身体状况这方面花钱；是否已有（男）女朋友，是否与（男）女友感情稳定等，这几个因素是影响我们买房的最大因素之一，如果这几个因素中的人一个出现危机，都不太适合买房。

四、家庭状况

我们在买房时，首先要考虑的是我们的家庭状况，每个人的家庭状况都不一样，有的好，有的比较困难，这时我们就得综合考虑分析了，特别是作为80后的我们大多都是买房来准备结婚的，因此我们要考虑的是我们个人的经济收入情况，还有就是家里老人的经济能力，是否能够帮得上我们。如果我们个人经济收入不高，也不稳定，而家里也比较困难，弟妹也比较多，而且都还在读书，那么就不太具备买房的条件，个人认为就不应该盲目的去买房。
       五、国家政策

由于商品房不能满足民众普遍的住房需求，政府在不同时期都对商品房市场进行调控和理性引导，中国目前的房地产市场并非完全处于市场经济时期，因此，我们不可忽视国家政策对房地产市场的影响。比如在目前政府大力兴建保障房、鼓励开发商兴建中低价商品房并降价销售的政策环境下，市场供大于求的局面必将长期存在，房价下跌就是必然。这样，我们在决定买房之前，就应从容许多。 

六、市场状况。

任何一种商品，在卖方市场环境下都比较受到热捧，而在买方市场环境下则相反。在房产火爆时期，商品房的价格就是在热捧之下被盲目推高的。目前，尽管业界人士将2、3月份的市场冠以小阳春，可进入4月以来的成交下滑却令业界人士不得不接受一个事实，那就是目前的房产市场是不折不扣的买方市场。故消费者在目前的市场态势下，应以观望心态去选择房源。 

       七、买房时机。

我们在决定买房前，必须分析一下市场状况，看买房时机是否合适。对于自住需求者在房价处上升通道或平稳发展时都可以考虑买房，而在房价处下跌态势下切忌买房。现在有一些人鼓吹只要是自住需求，买房就不必犹豫，此说法显然是在为既得利益集团摇旗呐喊。因为，我们每个人赚钱都不是很容易的，在房价处下降通道时买房无异拱手送钱于人。至于说投资，那就更要谨慎了。其实，本人始终认为在目前的市场态势下，投资房产是极不明智的。对于部分人的房产是最佳投资工具论点，笔者一直持反对态度，我的观点是目前中国房产根本不具备投资价值。