商铺开盘现“时光”
　　“不仅项目是个大社区，周边老城区消费潜力也很大，这是我想投资的原因。”投资者黄先生说，江宇世纪广场区位优势明显，规划为商业中心，具备较大的投资潜力。4月29日15时，记者抵达江宇世纪广场开盘现场，已有500多人在等候。不少专业投资者认为，该项目具备较高的投资潜力。
　　据悉，江宇世纪城住宅有3200多户，周边有多个百亩以上大盘，辐射兴宁、西乡塘两大老城区。粗略统计，消费人群可达50万人次。江宇世纪广场规划为18万平方米商业中心，是城北当前第一规模，未来有望引进万达影城等国内外品牌商家。
　　当天，江宇世纪广场所推商铺均为临街现铺，现场多次出现了“多人抢一铺”的局面。不少投资者表示愿意埋单的原因是，商业中心首期商铺潜力最大。不足1小时，开发商称所推商铺的售罄，新品即将推出。
　　5月南宁商铺市场活跃
　　“调控持续，投资渠道收紧，我认为商铺还是不错的选择，尤其是商业中心的商铺。”投资者揭张先生说，由于没能选到江宇世纪广场首期的商铺，颇感遗憾。他提到，目前南宁的商铺价格仍在洼地，而处在开发初期的商业项目，未来价值看涨。
　　江宇世纪广场的售罄，只是近期商铺市场活跃的缩影。南宁装修协会统计，目前南宁有6个商铺项目正蓄势，有望5月推出。其中，凤岭北的东站保利街最后一批商铺计划5月11日上市；兴宁的荣和·绿城天街、大嘉汇·国际酒店用品市场、瀚林美筑风情街均在蓄势，有望5月开盘；西乡塘的荣和·摩客天街、正恒·国际广场也在蓄势，近期发售。5月将是南宁今年以来最集中的商铺发力期。
　　广西江宇地产副总经理杭祖力分析，尽管调控持续，但投资需求仍然很旺，从江宇世纪广场的开盘也能看出。市场明朗后，有实力的开发商都有意识的向商业地产倾斜，以满足投资需求。目前多个大牌房企都在启动商业项目，规划有商业中心的商业项目更为投资者看好，这样的商铺也更具备投资潜力。
　　

      商业动态 
      大嘉汇·国际酒店用品市场  首期天地铺5月上市
　　近期，大嘉汇·国际酒店用品市场首期商铺启动预约，计划5月首期开盘。据悉，大嘉汇·国际酒店用品市场首期将推出73~105平方米的天地铺，目前具体价格未定。
　　大嘉汇·国际酒店用品市场于2009年开业，至今已有4年运营，已是成熟的专业市场。大嘉汇·国际酒店用品市场是具有50年产权的专业市场铺，依托大嘉汇300万平方米超级商业航母，商业聚合力庞大，人流量也很庞大。目前，项目周边有昆仑大道、秀厢大道、金川路等交通路网完善，为大嘉汇·国际酒店用品市场提供了便利的交通条件。
　　南宁装修专家解到，大嘉汇·国际酒店用品市场是广西首家荣获中国十大一站式采购基地及中国十大酒店用品城的项目。因此，不少投资者认为项目具备一定投资潜力。“这个项目为专业市场，有统一管理和经营，投资这样的商铺不必担心经营问题。”投资者陈先生已是大嘉汇·国际家具建材城的业主，如今看到酒店用品市场预约，又有了买铺的念头。
　　
　　荣和·绿城天街  52~200㎡社区街铺5月开盘
　　荣和·绿城天街52~200平方米的社区街铺正预约，计划5月中旬开盘，目前新品价格未定，预约交5万可抵10万元。
　　该项目同样为不少投资者看好。“不仅项目是个大社区，周边消费潜力也很大，我觉得这里投资价值挺大的。”投资者孙先生说。
　　据悉，荣和·山水绿城1、2期共5826户，商业住宅配比为1:100，1期目前已有3000余户业主陆续办理入户，项目周边也有多个大型社区及成熟社区。
　　
　　东站保利街  最后39间商铺5月11日上市
　　5月11日，东站保利街最后39间商铺开盘，目前商铺在预约，面积为28~82平方米的玲珑型商铺，交10万元抵20万元，首付50万元起。据了解，东站保利街高端SPA连锁店、酒庄、餐饮连锁、茗茶庄等商家已经进驻。东站保利街距离南宁火车东站800米左右，且靠近地铁1号线站点。根据规划，南宁火车东站预计2020年的旅客放送量达3300万人次。
　　正恒·国际广场  2期商铺5月4日启动预约
　   5月4日，正恒·国际广场2期商铺启动预约。据悉，该批商铺位于项目10号楼的1~2层，规划为美食商业街，铺面直面南铁小区等多个老社区，并临近沃尔玛超市入口，未来人流量大。商铺共29间，面积大小为40~109平方米，层高5.4米，可买一层得两层，且公摊较低。
　　项目与南宁金裕丰联手招商工作现已启动，除了沃尔玛之外，目前也有不少知名商家意向进驻，包括屈臣氏、大禾寿司、元之源、味千拉面、芭拉芭拉、易乐宝等。
　　为期三周的“正恒杯·南宁市首届大学生艺术节”预计近期启幕，此次艺术节，参赛选手覆盖全广西高等学校在校生，表演形式囊括歌舞、器乐等，最高奖金为5000元。

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