【深圳装修】昨日，深圳市住房和建设局召开新闻发布会，启动深圳西乡安居家园、观澜茗语华苑项目共2437套安居型商品房的申请配售。从今天起至5月28日，符合条件的深圳户籍居民可以通过网上申报并进行网上认购。此次，深圳突破性地首次将符合申请条件的单身居民纳入配售范围，为年满35周岁的单身居民，配售房64平方米的两室一厅。

单身汉配置“两房”作为保障房，是否有超标准之嫌？对此，深圳市住房和建设局负责人解释，关于单身居民是否能申请安居型商品房，一直以来都有争议。按照政策，深圳此次“试水”发售给单身居民，因两个项目中并没有一房一厅的房源，因而选择将其中面积最小的64平方米“两室一厅”发售给“单身汉”。

今年供应保障性住房2.39万套

所谓的安居型商品房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积、销售价格和转让年限，按照规定标准，主要采取市场化运作方式筹集、建设，面向符合条件的家庭、单身居民配售的具有保障性质的住房，是深圳保障性住房的一种。

据深圳市住房和建设局透露，深圳今年新开工保障性住房3.8万套，竣工1.8万套，分别为年度目标任务的109%和180%，提前超额完成省下达的保障性住房建设任务。供应保障性住房2.39万套，创历史最高纪录，居全省、全国前列。作为今年的第一批房源，西乡安居家园、观澜茗语华苑项目共2437套安居型商品房备受关注。

最低仅卖4275元/平方米

西乡安居家园，位于宝安中心区西北部，航城大道与宝安大道交叉口，总共5栋住房，1栋14层，2至5栋每栋15层。总房源701套，其中76平方米左右两房348套，89平方米左右三房353套。预计交付时间为2013年9月28日。开发建设单位为卓越置业集团有限公司。根据《深圳市土地使用权出让合同书》的规定，西乡安居家园的配售均价为7380元每平方米。房源具体价格依据楼层、朝向及位置等差异，价格区间为7133至7648元/平方米。

观澜茗语华苑，位于龙华新区观澜街道黎光社区，总共7栋住房，每栋32层。总房源1736套，均为64平方米左右两房。预计交付时间为2014年4月30日。开发建设单位为深圳市新生辉投资有限公司。根据《深圳市土地使用权出让合同书》的规定，观澜茗语华苑项目的配售均价为5336元/平方米。房源具体价格依据楼层、朝向及位置等差异，价格区间为4275至6192元/平方米。

深圳探索为单身汉分房

记者了解到，这两个安居型商品房项目，虽然在今天启动接受申请。但实际上，深圳市安居型轮候申请已于3月12日正式启动。截至目前，已有25000人在网上提出申请。因此，即使今天起没有新增的申请居民，此次房源分配的比例，在10个申请人，最多也只有一个人能成功申请。

在房源竞争如此激烈的情况下，记者发现，此次在发售上有新的创新和突破，首次将符合申请条件的单身居民纳入配售范围，年满35周岁的单身居民配售房源为观澜茗语华苑64平方米左右的两房。

记者注意到，此类两房在供应给单身家庭的同时，也面向“二至三人”和“四人以上”的家庭。住建局负责人解释，以往，深圳并没有把单身居民纳入安居型商品房的申请范围，在经过去年安居型商品房项目发售后，有不少单身居民提出申请诉求。为此，该局经过政策调研后，决定将符合条件的单身居民也纳入申请范围。

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