17日下午,烟台的天气阴沉沉的,但位于黄务片区的桦林·颐和苑售楼中心前却人声鼎沸。原来,该楼盘三期在18日上午开盘,根据开发商制定的营销策略,购房者需按排队顺序先后选房。一些刚需客户因担心抢不到合适的房源早早就来排队。

“16日下午就来排队了,昨晚已经在这过了一夜,就担心抢不到想要的房源。”排在队伍最前面的刘女士说,前几天接到销售人员的电话说,开盘当天要按照排队顺序选购房源,而不是摇号选房,她想要的70平方米能赠送面积的户型房源不是很多,所以就提前来排队了。“16日晚上也就二三十个人在这排队,今天白天才多了起来。”刘女士说。

在开发区上班的小唐17日一早接到销售顾问的电话时还在上班,听说已有几十个人来排队,小唐只好先托朋友来抢号,17日下午趁公司不忙才得空溜出来。“还没来得及回家拿衣服就过来了。”小唐说,按照排队顺序选房真折腾人,估计是开发商想多赚点人气,制造“抢房”现象,要是摇号选房多好,也不用彻夜排队买房。

烟台装修网小编看到,排队选房的购房者都坐在一把贴着号码的椅子上。据烟台装修网了解,交了意向金的客户只需提交相关证明,领取一把贴着号码的排号椅,等第二天开盘时叫到号码,对应的购房者才能去售楼处选房。“椅子就是我们的排号凭证,要是晚上太冷,就搬着椅子回家睡觉。”小唐开玩笑地说。

那么,如今售楼处真的那么火爆吗?烟台装饰公司了解到,芝罘区刚需群体大,但中、西部新项目并不多,随着南部的发展,芝罘区南部的各个楼盘变得炙手可热。加之桦林·颐和苑在南部的这些项目中户型设计、园区规划比较美观、适宜,价位也和其他项目差不多,吸引了不少客户,而推出的45—120平方米之间的刚需户型更切合了市场需求。

“选不到合适的就不买了,反正这个价位的房源烟台有的是。”购房者小王有些气愤地说,17日一大早接到销售顾问电话时他也想来排队,可实在请不下假。下班后匆匆赶来时,看到前面有200多人排队,只好又回来了,“明天选择合适的就买,选不到就算了,排到200多名以后也没意思了。”小王说。

17日晚上,开发商临时按照排队顺序给购房者发放了顺序号,这样购房者可以不用在现场等候,只需第二天一早拿着号牌按顺序选房即可。

烟台装修公司表示，出现彻夜排队现象不足为奇。,该项目预计推出将近400套房源,如今即将开盘,排队的只有200多位属于正常现象。

在烟台装修公司看来,这更多的是开发商的一种营销策略,是故意炒作。除了按照排队顺序选房,其实还有很多种方式。开发商选择这个方式意图比较明显,除了显示自身楼盘火爆外,不外乎是一种自我宣传罢了。

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