1号楼“6”字头开卖
　　隆源雅居1号楼正在接受预约，预约交1000元享3万元优惠，为72~118平方米两房及3+1房， 6月初上市，预计均价6500元/平方米。
　　隆源雅居为隆源国际公馆的升级作品，总建筑面积10.5万平方米，由5栋32层的高层构成。项目打造东亚风情园林，有凉亭、木栈道、叠水等小品。建筑立面为纯手工贴砖，经久耐用。小区物管配合现代化智能安保系统，为业主实施24小时的安全防卫。
　　楼盘速读
　　其他区域都在涨
　　北湖成为价值洼地
　　“房价涨得太快了，大沙田、相思湖新区等较为偏离主城区的区域，房价也要‘6’字头，都不知道去哪买房了。”最近，记者的朋友吴女士遇到了困惑，想在主城区中心地段买房，但西大板块、明秀一带比较成熟的板块，房价都在“7”字头左右，城南、城西新区的房价也基本在“6”字出头，新区配套不太完善，又不想出手。
　　其实，吴女士的忧虑并不是个案。2013年夏季买房趋势调查报告显示，近半成的受访者为首次置业的刚需，有57%的购房者心理价位在7000元/平方米以内，且这部分购房者，希望社区周边分布有超市、学校、银行、公园以及医院等。
　　实际上，在各大区域房价甚嚣尘上的趋势下，作为南宁老城区的北湖片区，房价可以说是“处乱不惊”，涨幅相对平稳。2011年，该路段在售楼盘主力价为“6”字头，时过两年，房价仍在“6”字头徘徊，其中隆源雅居在售产品均价6400/平方米，荣和摩客社区住宅均价6800元/平方米，昌泰尊府均价6500元/平方米。因此，对于买不起凤岭、埌东高价楼盘，不想入住配套不完善的新区的刚需购房者而言，北湖是他们心中理想的居住地。
　　北湖生活氛围浓
　　吃喝玩乐购一条龙
　　调控持续从严，刚需仍为市场主流，刚需买房看什么？无非是地段、价格、配套。因此，拥有洼价、地段好、配套成熟的楼盘将占尽先机。
　　作为南宁老城中心区域，北湖在配套上可以说是样样不缺：买菜可以上北湖农贸市场以及周边自发形成的集市；逛超市可以去人人乐、南宁百货；上学有明秀幼儿园、地委幼儿园、北湖北路学校、南宁市第八中学、南宁市第二十八中学；看病可以去南宁市中医院、广西民族医院；休闲可以去北湖花鸟古玩市场；另外，周边住宅小区的底商餐饮业发达。
　　5月11日，北湖铁道立交桥修成通车，缓解了北湖南路、明秀一带的交通“肠梗塞”，从北湖上公园路至市中心，将一通到底。近日，关于“堵城”南宁的帖子在网上疯传，不少市民怨声载道，恨不得住在快环边上，而从北湖抵达秀厢大道，不过几百米的距离，无论是去往埌东、西大，都畅通无阻，减少了时间、汽油成本。
　　“同样是‘6’字头，在北湖买可以享受的外部配套更多，性价比高。”一比较各个区域的现状，吴女士决定将买房目标锁在北湖片区。
　　隆源雅居上市
　　填补刚需产品空缺
　　北湖拥有这么好的地段、这么“原始”的价格，都有什么产品在卖？
　　实际上，随着北湖片区的开发饱和，北湖楼市已呈现供应不足的境况，片区内仅有三盘在售。其中，荣和摩客社区主推商铺及写字楼，住宅销售进入尾声；昌泰尊府今年来住宅供应方面无大动静。也就是说，目前北湖的住宅市场只有隆源雅居在单兵作战。
　　据南宁装修网了解，隆源雅居1号楼预约，预约交1000元享开盘3万元优惠，预计6月初上市。户型均为指向刚需购房者的72、81平方米的两房以及118平方米的3+1房。一套72平方米的两房为例，如按6400/平方米的均价来计算，总价仅46.08万元，首付14万元左右，在刚需所能接受的范围内。
　　作为隆源国际公馆在北湖路的“兄弟楼盘”，隆源雅居还可以享受隆源国际公馆小区园林、会所、泳池、幼儿园等配套，形成大社区的居住模式。品质、物业服务看得见，享受到的增值服务更多。
　　值得一提的是，1号楼与隆源国际公馆仅一墙之隔，所以，可同时观赏两个小区的园林美景，是不可多得的双园美宅，并可以实现最大化的通风采光。
　　点评：客厅开间4.5米，拥有长达7.8米大景观阳台，主卧带独立卫浴，+1房近8平方米，可做书房或儿童房。
　　118平方米
　　3+1房
　　户型推荐

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