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五象首站含金量有多高?大道起点、城市绿肺、价格洼地

2013-05-26 11:13:13 · 259次浏览

上周,五象首站·活力大城——森林假日临时接待中心正式开放,并启动预约,拉开了五象首站生活圈的序幕。入住这一区域,将能享受怎样的生活?南宁装修关注这一区域的变局之后,再度深入区域,挖掘五象首站的“含金量”。

  最新动态
  活力大城森林假日正式亮相
  5月15日,五象首站活力大城——森林假日在蓝波湾售楼部的临时体验中心启用,同时启动预约,正式亮相。现场置业顾问介绍,预约购房额外9.8折,预计6月中下旬售楼部开放,首期产品同步上市。
  5月18日,森林假日、香樟林同时举行“5月家庭关爱季,电影票全城大派送“系列活动,分别在江南、北湖南城百货、航洋国际城、江南人人乐超市等地布置展点,进行电影票免费发放活动,吸引了不少市民参与。在江南南城百货展点,不少是专程而来的购房者。张先生表示关注森林假日很久了,听说项目就要上市了,就来展位看看楼盘情况,而王女士则是从报纸上了解到了今天的活动之后赶来,“感觉这个楼盘的区域前景不错,刚好也有我想要的户型。”
  据南宁装修网了解,当天到活动展位用手机拍下”关爱家人情景版“,并发到自己微博群里的市民即可免费获得电影票兑换券一张。电影票分两个时间段兑换,分别可于5月25、26日和6月1、2日前往森林假日临时体验中心蓝波湾售楼部兑换电影票。
  森林假日地处经开区核心地段,位于五象大道与友谊路交叉路口,规划打造成“活力大城”,社区移种了大量珍稀树种,设计了湿地、热带植物林区等,并结合地势建人工湖,实现溪谷、密林、湿地与植被的自然生态链。项目自身还有良凤江小学、幼儿园、社区医疗点等配套。
  配套兑现
  五象大道起点,配套齐潜力大
  “城市的发展,区域的崛起,都是首先从道路开始的。城市主干道就像一个城市的动脉血管,与城市的发展一脉相承。过去,南宁城市主要是沿着民族大道发展,而新南宁的建设,五象大道无疑是新的动脉血管。” 南宁宝资杰房地产项目咨询有限公司总经理王洪超分析,处于一条城市主干道沿线,具有至关重要的地位。
  森林假日就位于“第二条民族大道”五象大道的起点。从项目出发,沿五象大道可以很快进入五象新区,经南宁大桥,20分钟左右即可到达埌东凤岭;走白沙大道也是20多分钟就能抵达市中心。加上地铁2号线的规划,南宁市城市南北快速路的即将建设,区域的交通更趋完善。
  通路网给出行带来了便利,配套设
  施则是生活便利的关键。据了解,森林假日所在区域,多个楼盘配套有大型商业,氛围也逐渐浓厚。教育资源更是丰富,目前已有那洪中学、南宁市沛鸿民族中学(江南校区)、南宁市经济技术开发区第一幼儿园、八桂绿城小学、普罗旺斯小学、碧翠园学校(小学、初中)等学校布局。值得关注的是,森林假日自身配有15亩的良凤江小学、幼儿园,孩子上学问题完全不愁。
  而与森林假日相邻的北部湾科技园,占地1.5万亩,规划有多座超高层写字楼,四星级、五星级酒店。目前园区内已吸引了世界500强企业美国亚马逊公司、普洛斯公司等企业。大型科技园的落户,除了完善区域配套,高科技产业更是成为区域价值成长的“红利”。

  
  环境提升
  有湖有公园,城市绿肺环境
  除了便利的交通、丰富的配套,五象首站的环境也可圈可点。摊开城市地图不难发现,从森林假日出发沿着友谊路一直往南,便是国家4A级景区良凤江国家森林公园。
  据南宁装修网了解,该公园是国家林业局批准成立的广西最早的国家级森林公园,占地面积七万多亩。拥有大批珍稀物种和水库资源,直接影响着南宁的气候环境。每逢节假日,来此游玩的市民络绎不绝。森林假日在良凤江国家森林公园的北部,受东南季候风影响,公园成了该项目的“天然氧吧”。如今,良凤江国家森林公园正式升级为国家4A级景区,是全区重点打造的精品旅游示范地,第十四届森林旅游节开幕仪式就在公园内举行。
  值得关注的是,5月初,南宁“百湖之城”湖泊名称规划公示的资料显示,在森林假日附近的已有和规划的湖泊就有七个之多,其中包括位于大沙田片区、南宁市经济技术开发区、良凤江国家森林公园3地交汇点的人工湖改造项目——良凤湖,该湖水域面积约1平方公里。
  可以想见,城市绿肺——良凤江森林公园以及生态资良凤湖的打造,极大提升区域的居住环境。
  
  价格洼地
  置业成本低,年轻刚需首选
  经开区自身拥有大型配套和完善交通助力,江南整体环境得到不断的提升,而随着品牌房企陆续进驻,楼盘整体档次也显著提升,片区对购房者吸引力越来越大。
  与此相对应的,是区域房价的上浮,片区房价已从几年前“4”字头上升到如今的“5”、“6”字头。但相比其他区域来看,片区整体价格仍有一定优势,尤其是一些新上市的楼盘,往往都给出较大幅度的优惠,成为刚需关注的热点。根据宝创地产顾问数据,江南区目前房价为6089元/平方米,而南宁市整体均价已接近8000元/平方米。由此来看,尽管片区整体价格提升,但相对于南宁市整体价格仍有不小差距,这也为区域房价上涨留下了空间。
  “相比埌东一带动辄八九千甚至上万的房子,这里不仅价格更加实惠,像我们这些毕业没几年的年轻人也买得起,而且道路更宽、配套也齐,既不用担心堵车,也不担心购物或者以后孩子上学问题。”在森林假日临时接待中心,购房者刘小姐如是说。和刘小姐有着同样想法的购房者不在少数,记者踩盘发现,经开区的热度在几大城市板块中保持较高,越来越多的人特别是年轻刚需,纷纷将这一区域作为置业首选。
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