冬天家装验收季 完美收工听监理建议
怎样避免装修后遗症?那就要做好验收了,这一点不仅DIY装修时功课要做足,与装修公司合作也不能掉以轻心。为防止装修过程中施工队伍不负责任,从而导致质量问题,消费者应该尽量盯紧验收环节。那么装修中最容易被忽视的问题都有哪些?让专业的监理人员来给你提个醒。
材料与合同详单一一对比
材料一般在进场后就应该一一验收,如果是正规装饰公司在与客户签订合同时都会有一份详细的材料说明,对要使用的材料品牌、规格等都应该有详细标注。现在大型的装饰公司都配有监理,监理的职责是根据合同中的材料说明检查材料品牌、规格、数量是否与约定相符。一般来说,施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等,随着工程推进,后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料、壁纸等。而消费者在监理协助验收之外,也可以事先转转市场,对各种材料品牌及性价比做一下了解,以做到心中有数。如果发现进场材料与合同规定不符,可以拒绝在材料验收单上签字,先联系装修公司协商解决。
水电封闭前必须验收
水电改造是隐蔽工程,一旦封入墙体和地面以后,就很难再处理了,因此,在封闭前务必做好验收。在监理过程中,某公司监理人员王先生告诉记者,电路方面最容易遇到的问题是材料不达标,比如用的管线的管壁厚度不够,电线不是符合国标、通过3C认证的产品,这都是需要在材料进场的时候就进行检查,而消费者也要在封闭前仔细检查一遍,因为此时尚未安装开关面板,电线接头都能看到,查看一下使用电线品牌是否相符,以及电线截面是否符合规格。
在电路铺设过程中,电、讯线路要分离。家庭装修中的线路有两种,一种是电线,另一种是电话线、闭路电视线、网络线等讯号线。如果两种线路距离过近,容易对讯号线产生干扰,影响使用效果。因此,电线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米,而且电气布线宜采用暗管敷设,导线在管内不应有结头和扭结,严禁将导线直接埋入抹灰层内。
此外,还需要防范电路铺设时施工者“绕线”以增加材料用量现象发生,如在原有插座不远处多留一个插座,只需要横向开槽即可,有些施工队会将电线走到配电箱处,用以增加线路长度,发现此现象要及时制止。水路验收时要做好各项试验,以免隐蔽工程变成隐患工程,消费者可自行检查卫生间坡度是否做够,可以在施工完毕后在卫生间地面泼一盆水,看是否能顺利流下,地漏处有无积水现象,而专业人员在验收时要进行闭水试验。
墙面基底处理很重要
平整、美观的墙面可是一层层地实现的,每一层都要处理好。王先生说,在验收时表面的问题都浅而易见,而容易忽视的是基层的处理。因为基底处理不到位很容易造成日后墙皮脱落,因此,在刮腻子之前,一定要对墙面的基底层进行检查,现在正规装修公司一般会在刮腻子之前涂刷界面剂,以增加墙面附着力,若这一层做不好,就必须在铲除之后,将其处理达到合格标准后再刮腻子,不然最多坚持一年,墙皮就会开始脱落。墙面表层处理的问题则集中在涂料均匀度、有无流坠、起鼓、起翘等现象,这些问题都是显而易见的,值得注意的一点是有些施工队为了省钱,会在乳胶漆兑内过多的水,一般兑水不能超过10%,否则会出现墙面涂刷不匀的现象,消费者要注意监督检查。
地面:注意瓷砖粘贴牢度
地面工程最容易出现问题的是瓷砖的铺贴,瓷砖铺贴牢度不够直接影响美观和安全。这一点着重体现在卫生间瓷砖的铺贴上。资深人士王先生说,有些施工队在贴卫生间的瓷砖前,墙面不做拉毛处理,这样很危险,因为瓷砖是有重量的,光滑的墙壁上附着水泥牢固度有限,处理不好很容易使瓷砖大面积往下掉。
地面瓷砖铺贴经常出现的问题是缝隙不均匀。要防止这一点,在铺贴前最好抽查下瓷砖的尺寸,看每块瓷砖大小是否一致。在贴砖前也要做一次预排,看是否达到预想的效果。此外,瓷砖贴上72小时之后,可用小锤去轻轻敲击,检查瓷砖粘贴是否够牢固。
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