旧房翻新，犹如修改一幅已经成形的作品，要花费的工夫比新房更多。在做好基础的查漏补缺装修工作之后，其他的旧房翻新工序如能保证工艺水平，加上巧妙使用合适的涂料、油漆，同样能令旧房结实、牢固、焕发青春。水电改造等基础方面的改造要点小编就不再赘述了，下面是湖州装修网小编总结的旧房翻新中的一些重点工序的注意要点，这可是化旧房变新居的关键所在。

    查漏补缺处理墙面基层

    旧房装修前，装修公司同样要进行总体设计，涉及到立面墙的处理、天花板等地方，最好派专业人员对房屋进行实地勘查。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用环保内墙腻子，该产品环保无毒，无刺激，无论旧墙新墙，有非常牢固的粘附力，它强大的渗透性，就像是在墙体上打入了无数个钉子，使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便乳胶漆的施工。

    门窗是旧房改造重点

    旧房中的门窗应作为改造的重点之一。门窗的老化程度分为几种情况，一是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，必须拆掉重做；如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工的时候贴上装饰面板加以利用。二是钢制门窗、防盗窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，应视情况选择打磨喷漆或拆掉更换新门窗。

    一般来说，一些老房子里的木门窗用久了之后表层难免有一些老化，如不需更换，整修后仍能利用的话，在打磨之后再使用清漆已很难再表现木材的天然纹理。所以这个时候就需要使用实色木器漆，这样不仅能覆盖旧的漆面，还能根据新的装修风格，赋予不同的颜色，达到化腐朽变神奇的效果。

    顶面涂料涂刷最难处理

    旧房装修的重点要放在装饰材料上。其中以墙面的涂料最为典型，旧房的墙顶面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等现象，这些问题如果解决不当，会使后刷的涂料也出现颜色不均、表面粗糙和起皮的不良后果。这就要求对墙顶面等基层进行先期的预处理。

    最后着重讲一下，随着这几年涂料的发展，不同性能、不同品种的涂料可让消费者尽情挑选，湖州装修网小编推荐住在一楼的业主朋友可用环保防霉内墙乳胶漆；如家中有小孩，墙面有可能会被调皮的他们乱涂乱抹，这样的家庭可选用具备易擦洗性的内墙涂料。

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