7月1日，宁杭、杭甬高铁正式开通运营。宁波车务段新出炉的铁路运行图显示，将有6对“G”字头高铁列车从台州经过。今后，台州往杭州、上海、南京等方向的行车时间将大大缩短。　

    记者亲历高铁出行便利，准确计时台州到杭州的G7666次列车，其实际运行时间仅1小时57分钟。而在以往，台州到达杭州需要2个半小时到3个小时。　

    高铁的开通，使得长三角经济区的联系更为紧密，而台州作为甬台温线上的重要一环，他的发展势必受到关注。值此高铁贯通之际，在体验高铁带来便捷的同时，也对台州的楼市做一次简短的踏访。　

    开发商不紧不慢，购房者不疾不徐

    受"新国五条"影响，以往楼市传统的"红五月红六月"在今年并没有如大家预想的那样火热，相较于一二线城市受制于限价、限售，购房者存在浓厚的观望情绪，台州作为一个三、四线城市，市场似乎并没有被捆住手脚。

    当政策逐渐明朗，政策的影响也逐渐弱化之后，市场积聚已久的刚需力量正逐步释放出来；另外开发商虽受“国五条”约束，但因普遍看好后市，5、6月份有相当数量的新房源入市，并推出开盘预热、开放样板房以及各种形式的暖场活动来聚集人气。记者走访的三水润园、华景名苑等项目都将于7月迎来开盘。　

    市中心中小户型受热捧，单身公寓锁定周边白领精英　

    记者走访台州市椒江区中心地段发现，该区域目前在售楼盘中，中小户型因地段成熟、总价不高而市场行情走俏，其中50平左右的单身公寓受热捧。　

    位于台州市椒江区市府大道上的江海名府，毗邻书生小学、商业街、新华书店，地理位置优越，配套资源完善，1-2层为商铺，3层可办公，拟设健身房、咖啡馆、会议室等多功能配套，4层以上为精装单身公寓，共有261套，户型面积在35-60平米之间，均价为12000/平米左右。江海名府自去年开盘以来，去化成绩良好，目前所剩不多的房源主要集中在项目中北面朝向的房源以及部分少量的商铺。

江海名府沙盘

    现场销售人员告诉记者，项目主要针对的群体是附近写字楼里工作的白领精英。当问到是否会有优惠活动时，销售人员摇头说：“我们的房子还是很好卖的，黄金地段，需求量也大，没必要做优惠活动。”

    同样位于椒江区中心地段——东商务区步行街南端主入口的天天财富公馆，目前也仅剩余少量58平单身公寓以及2套216平大套在售，均价13000/平，目前购买亦均无任何优惠，所有房源预计明年7月交付。

天天财富公馆沙盘　

    商贸核心区发展势头正猛，银泰入驻全面升级商业业态　

    去年11月，台州市规划委员会审议通过《台州市商贸核心区城市设计》，这一商贸主题突出、综合功能完善的城市战略功能区将成为台州未来发展的核心区域。　

    目前，核心区的各区块项目建设正在有序推进，一期、二期建设正在抓紧落实。联城脉、筑内湖、通绿带······中心区的热火开发毫无疑问引来了各房企的关注，凯通置业的心海金源、开元的三水润园等项目纷纷抢滩商贸核心区。这一地块主要集中大户型房源，以改善型居住需求为主，7月底将开盘的三水润园户型为160-195平米不等，心海金源的户型主要为118、143、165、199平米。

开元三水润园项目

    6月30日下午在台州招投标中心进行的8宗土地出让中，北京银泰置地商业有限公司以34780万元的报价将商贸核心区一块面积127885平米的商办住用地收入囊中。国际知名企业和一线品牌的进驻，将为商贸核心区商业业态带来全面升级。未来的商贸核心区将会成为台州城区的新地标。

    文章来源：住在杭州网

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