时间如白驹过隙，转眼2013年已过半。回首2013年上半年南昌楼市，房价整体同比上涨，但涨幅下降。据业内人士分析，随着下半年南昌楼盘供应量增加，刚需可以选择的范围将更大，机会更多。

 

    7月份开盘数量环比增加11.4%

    据统计数据显示，7月份，南昌市预计39个项目开盘或加推，数量环比增加11.4%。其中普通住宅35个，商业地产4个。分区域来看，南昌县有8个项目，高新区5个项目，青山湖区6个项目，红谷滩新区3个项目，经开区2个项目，青云谱区4个项目，西湖区3个项目，东湖区2个项目，湾里区和新建县仅1个项目加推。

    入夏之后开发商推盘热情高

    “金三银四红五月”，受新国五条影响，很多开发商在细则公布之前都处于观望状态，南昌楼市因此并未出现“金三银四”的购房旺季。国五条之后，再无细则，为此，南昌受新国五条影响甚微，开发商积蓄3个月，终于在7月份爆发。随着转入夏季，开发商的推盘热情也随天气持续升温，预计南昌7月将迎来新一轮楼市小高潮。

    南昌县和高新区占市场近4成份额

    7月份，南昌县和高新区两个区域共有13个楼盘开盘，占据全南昌市场份额的37%，其中高新区另有商业项目开盘。南昌县和高新区的热度显而易见，市场刚性需求仍处于主导地位。另外，红谷滩新区和青云谱区也于沉寂之后再度爆发，分别有3盘和4盘开盘或加推，曾经的热门区域也渐渐苏醒。