商家巨头蓄势逐鹿 家居卖场将重新洗牌
近来,随着国家关于稳定房价相关调控政策连锁效应的持续作用,楼市动荡,作为其下游产业的家居业,也受到了一系列的影响。中山的家居商家们更是发表了自己的意见,中山装修网编者综合整理报道。
>>三足鼎立各具特色
中山作为一座新型的地级城市,近年来,城市建设步伐明显加快,拉动了房地产行业的迅猛发展,作为其下游产业的家居行业也迎来了无限的发展商机,红树湾家具就是基于上述考虑才布局中山。随着市场的迅速发展,中山的家具业更是如雨后春笋般的成长起来,无疑是引领中山家居潮流的两大“重量级”选手,红树湾的加盟将使这一格局开始受到挑战,并逐步在中山城区形成“三足鼎立”新态势。
简爱家居营运物业总监兼中山店副总经理古海锋对此态势也有着类似的看法。他认为,好百年、简爱、红树湾不仅都采用“一站式”服务的营销模式,而且都是具有较高知名度的品牌连锁家居企业,可以说目前处于中山家居卖场的前三甲。三大卖场各自的优势和特色非常明显。如:好百年所处位置与富逸装饰广场水乳交融,有着与上下游产业天然对接的得天独厚条件;简爱地处中山城区最大的商圈大信·新都汇内,在天时、地利、人和等方面占据明显的区位优势;目前在中山家居市场已初露锋芒的红树湾中山店,其处在市博览中心内,由于受会展经济拉动、中高档楼盘多和交通便利等因素影响,同样受到了业界和市民的关注。
伴随着楼市的跌宕起伏,中山的家装行业也受到了不少的影响,目前中山整个家居市场除这三大卖场外,还拥有不少中小型卖场,他们之所以在激烈的市场竞争中能生存,并有着不俗的表现,就是因为中山的家居市场长期以来处于高、中、低搭配的合理结构之中,能满足不同消费群体的需求,这充分说明了中山家居市场还有着巨大的潜力可挖。据了解,目前,在我市不少镇区拥有先进经营理念和上档次的家具卖场至今还是空缺。
>>压力增大利润下滑
“2005年,好百年作为首家家居连锁机构进入中山,填补了我市家居行业‘一站式’服务营销模式的空白;2006年,随着简爱家居在中山的崛起,直至红树湾家具连锁进驻中山之前,中山城区家居市场一直处于良性循环之中。红树湾进入中山后,自然给中山家居市场带来了一定冲击。加之,目前又面临房地产调控和物价上涨经营成本增大的‘双重’压力,从而导致不少家居卖场利润空间被大大压缩。”好百年家居连锁有限公司中山店店长助理张方如是说。
其实,目前在中山家居行业倍感压力增大的并非只有好百年一家。“从去年7月份开始,随着国家对房地产调控力度的进一步加大,就有一种风雨欲来风满楼的感觉。虽然目前简爱家居从经营数据来看,没有出现明显下滑的趋势,但是,从经营成本上讲,商家的利润空间却被大大压缩。”古海锋告诉编者。
在楼市动荡的大环境下,我市一些以经营中、低档家具为主的卖场中,这一问题则显得更加突出。
日前,中山装修网编者走访了几家家居卖场,虽然销售人员依然笑脸相迎,打折优惠措施各显神通,让人眼花缭乱,但同时,也看到不少规模并不算小的家居卖场,仍然显得冷冷清清。据营销人员介绍,有时一两个小时甚至半天内都少有人问津。
>>中山家具市场重整旗鼓
据了解,在目前普遍不容乐观的形势下,中山家居市场又被东莞市家具零售大型连锁企业江泰家私集团所看好,其已在沙溪租赁了大型卖场蓄势逐鹿中山。目前,江泰连锁中山店已经全面进入外墙装饰和招商阶段,经营面积大约在3.5万平方米左右,预计也将在春节前试营业。另据消息,中国家居流通行业著名品牌的红星美凯龙,也已与南区签订合作意向,并将于明年落户中山。
与此同时,一些长期从事中山家居市场分析的业内人士认为,未来几年内中山家居市场竞争会愈演愈烈,优胜劣汰此乃自然规律,市场重新洗牌乃大势所趋。
邓广森对此有着自己的看法。在他看来,目前中山家居市场的内在潜能还尚未充分释放。分布在中山各镇区庞大的消费群体,必将成为未来推动中山家居行业发展的新引擎。据了解,目前一些上档次的家居卖场,在镇区布点还太少。因此,目前中山优质家居卖场的数量,还远远没有达到饱和程度,今后中山的家居市场发展潜力还非常大。
同时,他还认为,市场竞争激烈其实是把“双刃剑”,一方面,会带来市场重新洗牌,造成一些实力较弱的商家被迫出局;另一方面,它将给广大消费者购买家居产品提供更多的选择余地和享受更多优质服务此外,还有利于一些品牌企业在竞争中乘势发展,做大做强。
>>调整布局服务升级
那么,未来在群雄争霸的状态下,各路商家究竟如何才能突出重围,在逆境中立于不败之地?
据了解,作为本土成功成长起来的的家具营销企业,简爱家居早在几年前就做足了准备。对此,它们在及时调整经营策略和方向,不断提高服务质量的前提下,先下手为强在中山三乡成功布点。下一步,它们还计划在小榄、坦洲、东区等地域开设分店,抢占发展先机。
伴随着家居市场的竞争逐渐加剧,红树湾家具连锁中山店也逐渐展开各项对策,应对市场挑战,增强整体发展后劲。中山装修网编者综合整理报道。
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