业主PK合肥装修公司 你被预算忽悠了么?
现在有不少合肥装修公司在与业主谈定装修合同前,所提供的设计方案和装修预算是不让带走的。在签合同前用很短的时间把项目繁多的预算表看明白,对于外行的我们来说基本是不可能的,了解预算中常见的猫腻有哪些?可以帮助我们更有针对性的来看它,也更容易的发现其中的问题。
虚报工程量
明降暗升的总价对于不少装修业主来说,往往会对装修预算中的材料单价比较敏感,而对装修预算中该项目的实际工程量的计算不够重视,针对这样的装修者一些合肥装修公司投其所好,将预算中的单价降低,号称自己的价格要低于市场上同类合肥装修公司,在计算中将工程量及材料使用量加上去,仔细算来,增加的工作量不仅牵涉到材料费用,人工、辅材等将一并计入其内,这样的预算从单价上看确实便宜,但却是不得不妨的陷阱。
点评:
虚报工程量是很多合肥装修公司都会使用的一种手段。 对此,最好的方法就是工作量的按时结算。
合肥装修网网需要特别注意的是,隐蔽工程的结算一定要及时。曾经就有业主遇到过这样的问题。误认为结算是在所有的装修项目结束之后才进行的。
130㎡的房子,合肥装修公司开出电话网络线的工程量是150米,这足以绕房子整整一圈有余,而实际使用则100米绰绰有余,最后因隐蔽工程的结算不及时,只能是合肥装修公司说多少算多少。
缺项漏项
缺项漏项是最有可能导致装修超支的预算陷阱,合肥装修公司将有缺项的预算给到业主,这可能是一时疏忽, 但更多的是合肥装修公司故意漏报工程,将预算初期价格压低,签订合同后在装修过程中再想办法追加、提高价格。合肥装修公司通常会选择一些业主容易忽视的项目遗漏, 如铺设pvc 线管、防水工程、封管道、龙骨防火处理等等。
点评:
缺项漏项是预算中最为常见的问题了。一般而言。除了有专业的技术人员帮忙把关,业主很难从密密麻麻的预算中挑出所缺少的项目,正是如此, 使它成为了合肥装修公司最常设的猫腻之一。
混淆产品等级市场上同一品牌的高低端产品,价格相差甚远,以油漆为例,同样5L的立邦漆,从几十元到几百元的价格,不同的产品型号差别有五六倍之多。合肥装修公司往往会向业主承诺。他们使用的产品都是大品牌的好产品,这样的话有能信几分?
业主在和合肥装修公司的交涉过程中要尽量明确产品品名、规格等级,补充到预算表中,这份签过字的预算才能真正起到作用, 不轻言任何口头上的承诺。
项目重复收费
项目重复收费是合肥装修公司一种比较高级的猫腻形式。以石膏板吊顶为例,若辅料价格填写的是x元,其中包含胶水、木龙骨、自攻螺丝、防火涂料等,而之后的预算又将吊顶的辅料木龙骨刷防火涂料单列,在价格上重复收取费用。 也有业主遇到过新砌墙包含粉墙, 再重复收取粉墙费用的预算。
点评:
若遇到以上情况,业主只要细心审查,还是可以发现问题的。但若合肥装修公司将重复收费的项目更换名字,对于业主来说就是一个比较大的挑战了。
合肥装修网建议,对于装修,预算只是其中的一小部分。合肥装修公司的好坏、设计师的能力、工人水平的高低是事关重要的因素。如果对于装修质量想要有一个比较好的把控,一位优秀的独立监理可以帮上不小的忙。
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