事例：李先生购房前对数个楼盘进行了筛选，从楼盘的价格、地段、升值潜力等多方面进行了对比，又参观了部分楼盘的样板房，大气、优雅的样板房不但吸引了李先生的目光，美轮美奂的设计也令李先生折服，看着看着都会不由自主地在脑海里构架自己未来的生活。就这样，李先生很快拍板买下了一套住房。装修时才发现现实和理想的差距确实很大，怎么也做不出样板房的那种感觉，对此，李先生觉得很郁闷。

    分析：样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已必不可少。为保证样板房的整体视觉效果，开发商在材料使用上会力求尽善尽美，不惜重金。家具、厨卫设备上也力求高档，都是厂家为样板房“量身定做”。所以样板房的装修是普通家庭很难承受的标准；或者是实际施工时很难达到样板房所具有的那种效果。而为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板房的门窗和配套设施的品牌档次也一般较高。

    提醒：参观久了，你会发现，大多数样板房中设门套而不装门，特别是在一些比较小的套间里。有了门就需要留出开关门的空间，这对于不大的房间来说无异于自暴其短。购房者在参观样板房时，应该考虑下门的安放位置会不会影响到日常生活，以免装修时会遇到窘境。

    光线的效应不容忽视，一般样板房的灯光偏暗，柔光灯的运用会让人心里有温馨的感觉，很容易有接纳感，与此同时房间内的一些细节往往会被购房者忽视。还要留意样板房内家具的长度宽度是否缩水，在参观时不妨携带软尺，除了可以对房间长宽大体了解外，可以自己丈量房内摆设的日常家居用品是否为标准尺寸，以免被精美的设计迷住了眼。

    必须把样板房和精装房区分开来，因为样板房呈现的效果并不是最终的交房标准。一定要问清楚哪些是交房标准、哪些不是，不要被整体的视觉效果所打动而冲动购买。总之，看样板房时，不妨多驻足考虑下，多看、多想、多问，才能不被样板房迷惑。