双方约定购房款34万元，结果买房人粗心大意，竟多给付了2万元，而且时过近一年才发现，这多支付的购房款还能要回来吗?8月7日，沈阳装修网小编从东陵区人民法院获悉，这起不当得利纠纷案已审结，法院判令张某返还王女士多支付的2万元购房款。

　　“马大哈”买房多付2万

　　2011年6月1日，沈阳市民王女士和张某通过中介签订了购房合同，花34万元购买了位于桃仙大街的一套住房。第二天，王女士的丈夫便将首付款16万元交给了张某。7月4日，张某将房屋买卖合同及收据等资料交给了王女士，并要求王女士付清尾款18万元。王女士的丈夫和张某一同去银行取钱，结果因为粗心大意，竟给了张某20万元。王女士说，事发后，她和丈夫都没有发现，随后又到外地去工作了。去年6月份，王女士办理入住手续时才发现多付了2万元购房款，遂找到张某索要。张某拒不返还，并声称多给付的2万元是给他的好处费。

　　卖房的称2万是好处费

　　无奈之下，王女士将张某告到了东陵区人民法院，要求判令返还多给付的2万元购房款。庭审时，张某解释称，王女士所购房子的真正房主并不是他，原房主委托他帮忙卖房，当时双方约定售价34万，张某可自行定价，多卖出的房款归张某所有。

　　法院审理查明，房屋中介和王女士、张某共同签订了《房屋买卖合同》，约定购房款34万元。王女士两次分别付款给张某16万元和20万元。房主收取房款后给王女士写下了“现房款已清，房屋已交”收条。

　　不当得利被判全数返还

　　法院认为，《房屋买卖合同》合法有效，双方约定购房款为34万，可王女士实际支付了36万。在王女士给付的36万房款中，房主收取了34万，张某收取了2万。根据现有证据不能证明王女士曾承诺给张某2万好处费的承诺，且张某承认收取了王女士多支付的2万元。

　　《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定，“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”因此，法院判令张某将多支付的2万元房款返还给王女士。