验收有三步 “首当其冲”是材料

    “家装验收中最重要的就是材料验收、中期验收和竣工时的整体验收，只要业主走好了这三步，家装验收就可通过。”有业内人士介绍，验收的第一步是对材料进行验收。一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进，后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。

    家装合同中规定，材料进场后验收人必须到场签收，以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。验收人对合同中规定的每一个材料都应该进行必要的检查，如品牌、规格、数量。如果材料检查合格，验收人就应该在材料验收单上签字。如果业主发现进场材料与合同规定不符，可以拒绝在材料验收单上签字，直至与家装公司协商解决后再签字。

    据了解，正规装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单，详细标明所需的材料，业主应根据材料说明单来验收材料。然而，合同中一般不会很详细地写明材料的品牌和型号，因为材料的品牌和种类、型号、价格太多，即使是同一品牌的产品，不同的型号价格也相差很远，而业主由于材料知识的缺乏，难以辨别质量等问题。所以，这个环节的验收，更多的是需要装修公司本身的把关和监理的帮助。

    材料验收是装修过程中很重要的一部分，如果开工前业主做到材料验收合格，后期的施工就不会出现因材料不符而停工或返工的现象。据介绍，材料验收中，装饰公司会通知客户到工地看，监理会给予配合和引导，业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。

    中期验收 水电很关键

    当基础装修及隐蔽工程完成并准备进入精装时，需要进行一次有重点的验收，主要验收木工、油工、瓦工、隐蔽工程等项目，称为中期验收。

    家装设计师徐耀宗已在业内十多年，他介绍，“隐蔽工程”是装修后会被隐蔽起来，表面上无法看到的施工项目，主要包括水电工程、吊顶工程、轻钢龙骨隔墙工程、现场木作的背板等。验收隐蔽工程质量的中期验收是验收中最为重要的一次验收。

    “在这次最为重要的验收中，水电工程无疑是重中之重。”徐耀宗说，如果水电被隐蔽后才发现问题，需要拆掉表面的隐蔽工程（如瓷砖、腻子等）再进行修理，不仅十分麻烦，还将产生一系列费用。水管没有密封好会导致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验，水压保持一小时不掉压或平均掉压0.05兆帕才合格。此外，龙头、配件等安装是否方正，是否完整、无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅等都应仔细检查。检查地漏是否通畅最简便的方法就是往地上倒一桶水后看水是否顺利流下。

    安装电源插座时接错火线和零线会导致短路。安装两孔电源插座时，面对插座的右孔或上孔与火线连接，左孔或下孔与零线连接；安装三孔电源插座时，面对插座的右孔与火线连接，左孔与零线连接，中间与地线连接。电路验收时应做通电试验，检查是否所有电灯都能正常发光，测试插座可用带插头的普通白炽灯。

    厨卫空间的防水层非常重要，因为防水层一旦损坏或失效，不仅渗漏部位难以寻找，而且会给自家和邻居家带来很大损失，重新修复也比较麻烦。为了检验防水层的施工是否合格，在防水工程完成后必须要做一次闭水试验。

    一般来说，设有地漏的地面都应做防水，防水成功后方可贴砖，瓷砖铺贴完毕后应再进行一次闭水试验，以防止工人在铺贴瓷砖过程中对防水层造成破坏。方法是先用胶带等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口各砌一个沙子小墩以隔水，然后再放入高度为两厘米的水，隔48小时后，看楼下是否有水渗漏，楼下渗漏说明防水层没有做好，应重做。

    竣工验收 查漏补缺要仔细

    倘若所有的基础装修已完成，就进入了竣工验收阶段。对于竣工验收来说，重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项目进行验收。业内人士建议，先让装饰公司的监理做预验，然后业主按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，再按合同预算书次序进行验收，以免出现错漏。

    在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。为避免出现增项漏项错算的情况，业主在验收过程中，还要对装修过程中出现的增减项目进行测量和核实，把好这最后一关。若合同上有协议，因施工方原因或者施工质量问题需要整改的，如果整改逾期，则业主方有权提出索赔，索赔款就在尾款结算中扣。验收后，业主还要与装饰公司签订好保修协议，维护好自己的权益。