杭州职业看房队:房地产盛世下的另类产物
开发商要卖房,代理机构要组织人看房,职业看房队就有了生存的基础。而房产公司大多财大气粗,什么免费茶水、点心、小礼物在他们眼里就不算是个事,于是,职业看房队又有了生存的动力。
最近碰到一起投诉,一位大妈声称怎么也打不进某网站的看房热线,对方很耐心地接待了她,并答应会调查一下。但事实很清楚,眼前的这位是杭州有名的某帮派成员,她之所以打不进热线,是因为网站把她放进了黑名单。
这个帮派大约有近100名活跃分子,平均每周聚会超过2次。他们不讲究统一的着装,却时常出现在同一辆交通工具上;他们平均文化程度不高,却有着罕见的洞察能力和毅力;他们有的已年过半百,出手速度却超过常人。他们就是——职业看房队。
这是一个近些年出现的新帮派,但发展速度堪比细胞分裂。其诞生的幕后推手包括大量开发商、房子不太好卖的市道和竞争激烈的各路代理机构。开发商要卖房,代理机构要组织人看房,职业看房队就有了生存的基础。而房产公司大多财大气粗,什么免费茶水、点心、小礼物在他们眼里就不算是个事,于是,职业看房队又有了生存的动力。
一般来说,这个帮派的成员从周一就开始活跃起来,周三、周四达到顶峰。他们一周的工作包括:浏览各路媒体房产信息(包括报纸和网站)——从中筛选出附加值最高的看房活动,比如有小礼品送或者管午饭或者有抽奖——成功报名进入看房队。
这绝对是个技术活。以刚刚过去的一周为例,杭州各路媒体中介网站的看房活动超过20条线路,功课不做好,你得到的或许只不过是一堆楼盘宣传资料。那些精英分子,比如上面的那位大妈,最高纪录是从一家售楼部卷走了5罐八宝粥和4瓶矿泉水,外加喝掉6杯速溶咖啡,而在因咖啡造成的身体急速排泄间隙,她又成功地从卫生间带走了3卷卫生纸。还有一位职业看房者,凭借过人的毅力和无法抵挡的手气,在一次大型房产展会上抽到了一台42英寸彩电。他的付出包括花1个小时坐车从主城区到某副城的展会举办场所,连排11次队进行抽奖,每次耗费10分钟。整体算下来,单位时间产出价值之高令多数写字楼从业者汗颜。
每一份职业都有其存在的合理性。就好像看房队,表面上看起来确实招人厌,但奇怪的是,大大小小售楼部和一些专业展会对这些人的态度也很暧昧。因为有的时候,他们和热闹场面、火爆人气之间的关系是一个等号,尤其是在第一次开盘或大型活动时,谁也不希望冷场。所以,如果不是特别过分的话,睁一只眼闭一只眼也就算了。更何况,保不定哪天这个帮派里也有人掏出真金白银,成了业主。签合同时说句口渴,那些之前要顺才能带走的矿泉水,现在得毕恭毕敬递上。
在上世纪90年代红极一时的港剧《义不容情》里,刘嘉玲扮演的倪楚君曾经对黄日华说,我的时间本来就是用来浪费的。这似乎成了这些职业看房队行为最贴切的注脚:手握大把的时间,又有人提供城中一日游的免费机会,何乐而不为。
没准有一天,等我有了足够的时间,也会成为他们中的一员,用这种特殊的方式了解杭州的楼市。
本文来源:杭州网--都市快报
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