成都装修公司老手谈半包装修 装修步骤全纪录
现在成都装修市场竞争激烈,也很混乱。许多需要装修的想要全包,觉得太贵,划不来。想要做清包,又没有太多时间。于是半包就是一个不错的选择,但是没有装修经验,很难把爱房装修的令自己满意!
好了,现在就把一些半包装修的经验总结给各位装友!希望对你们有所帮助。
一、装修前期准备
家里装修前。请提前1-3个月做准备。准备工作做的越充分,你装修时遇到的烦恼和意外就越少。你花的冤枉钱也就越少,千万不要拿到房就匆忙找成都装修公司谈。一定要自己先充充电,至少要去建材市场逛个烂熟。多利用网络,多利用百度搜索,任何问题都可以在网上找到正确的答案的!
如何选择装修公司就不多说了。每个家庭,每个人的情况,每个人的性格都不一样。我只建议大家最好找刚刚装修过的亲戚朋友了解下吧,或者是自己去别人的装修房中观察了解。
另外简单说一下大部分成都装修公司要收取的设计费。一般在500-2000元,装修公司让你交这个钱的目的,一个是用这钱来栓住你,另一个就是他们帮你做了设计,出了效果图,然后报价你不满意,而决定不在他们家做装修,他们也不会完全做无用功(虽然这样说有些对不起同行,但实际情况确实是这样,不过根据我了解,现在成都装修公司竞争激烈,部分公司已经不收设计费了,比如我所在的公司)。所以最开始尽量多了解,和设计师交流的时候尽量表述完全自己的想法,从设计,材料,甚至装修的时间都要有一个明确的范围!当你认为设计师能够完全明白你的想法,你才可以给定金,如果自己也没有一个比较明确理想的方案,可以把自己家庭情况详细的给他做一个说明,让设计师多给你一些建议,如果设计师的建议满意,当时也不要直接下定,可以考虑一到两天,装修是个繁琐的事情,留时间考虑是用来静心思考会不会有一些重大的遗漏!当然如果实在没有办法要交设计费,一定要多谈价。交1000的协商成500,这样万一到最后报价上谈不成的话,还可以割肉离场。损失也不会太大。
目前的装修方式一般是全包,半包,清包
1)全包,就是全部包给装修公司做。包括主材。到时候拎包入住就可以了,哈哈。这个方式只合适钱贼多又懒得分心去管装修的主。
2)清包:就是所有材料都自己买,工人只帮你做活。纯粹收点人工费。一般都按平方来算。看工人的好坏价格在150-200/平方之间。这个方式容易累死人。除非你是内行和有经验的主,或者直系亲属在做装修行业,否则还是不要考虑清包了。
3)半包,就是主材自己买,附料由装修公司负责 这个是目前大部分人采用的方式。也比较合理。容易控制装修超支。唯一需要注意的是,主材的购买很重要,首先要自己去市场做一个了解,对价格,材料的品质要有一个认识!然后可以叫上让设计师陪你去买东西,大家可能要问:我找他们设计的,又找他们一起去,怕不怕他们吃回扣?我就说直白点吧,凡是装修公司的设计师带你去购买的材料和家具,店家都是有回扣给设计师的。这个是全国性的行业潜规则。信不信由大家。当然你自己去买主材,就要看你自己的谈价能力了。一般跟装修公司合作的比较好的店铺,他们遇到单个的消费者,是不太容易给出最低价的。因为他们不在乎你这个一次性生意,而更在乎跟装修公司的长期稳定合作。你去买东西。十几年可能就这一次。但是装修公司就不一样了,他们会经常带去稳定的客源哦。所以做建材的店铺对装修公司都是另眼看待的。
我建议买主材时一定要多看看多比较。不到最后时刻,千万不要轻易交定金。因为装修过程计划是跟不上变化的,所以不到最后一刻,不要把钱砸出去。哈哈。最好是选在五一或者是十一或者是促销活动期间,一般都有比较大的优惠和特价产品。我自己是一个不太会砍价的主,所以比较喜欢在促销期间去下单。
最后说一下重点,就是成都装修公司给的报价单。这个是最重要的阶段。而且这个报价单在你没签下装修合同前是不会让你带走的。只能够在他们那里看,哈哈。这个是没法商量的。所以看报价单阶段一定要舍得投入时间,不厌其烦的问清楚每一个报价项目所用的材料和品牌和规格,复杂点的东西还要问清楚施工工艺。这个是需要以书面形式写在报价单里的。一定要写。切记切记。这个阶段是残酷的,是利益之争。所以我就不多说了,呵呵!
当然一些装修公司还经常会少报或者是漏报项目,让你的报价单看起来金额接近你的心理价位。促成你下决心签合同。所以大家要做好准备,对装修公司说出的预算最好要低于自己的实际心里预算,这样才不会超资!
附:
1)这个阶段要准备一个5米卷尺。把自己房子每个地方都量一下,另外准备个相机,在各居室多拍些照片,这个以后对购买家具等会很有用哦。
2)抽水马桶自己要确定一下坑距,这个决定你买的马桶能够不能够使用。坑距就是毛胚墙到马桶下水管中心的距离。我家是38厘米的毛坑距。买抽水马桶的时候店家一定会问你的坑距的。如果自己不会量,可以请抽水马桶店家帮量。我个人比较喜欢在一家买全,这样得到的价格会比较合理,也有底气跟店家谈价。
3)如果打算买品牌整体橱柜,要让店家先来量一下,让他们帮出个厨房水电图。另外整体橱柜,油烟机,灶具,水槽等可以都在一家买全,这样既可买的多砍点价,还可以省心省力,到时候一起安装就OK了。不用再为灶具和水槽的开孔尺寸分心了。厨房的合理性和安全性都有保证。
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