作为楼市传统旺季的“金九银十”，它决定着上半年因受调控影响而未能如期完成销售任务的开发商能否在年终过个好年，因此，房企也都是个个摩拳擦掌，趁机推出各种有利于销售的活动。“金九”已经来临，作为购房者，您是否会选择“金九银十”置业？近日，本报针对购房者的购买预期展开调查。

    调查中发现，在“买”与“不买”间，购房者的态度已经出现明显的分化，许多置业者正在静待“金九银十”里房企推盘的新一波活动。

    预期看好买房慎重

    在本期购房微调查中，参与本次调查的市民70位。其中，约56.52%的被调查者认为，今年的“金九银十”值得期待，楼市将会逐渐回暖；也有约26.09%的被调查者则持不同意见，认为今年九月十月仍将不会出现“金九银十”，楼市调控将持续从紧；还有约17.39%的被调查者对九月十月的市场暂时保持沉默。

    今年的“金九银十”期间，购房者是否打算出手买房？据调查显示，会出手的被调查者约占39.13%；不会出手购房的约占26.09%；另外有约34.78%的被调查者选择视情况而定。

    房价涨跌看法有不同

    在对于9月份以后的楼市的预测中，参与调查的被访者意见似乎分歧较为严重。基于今年前八个月楼市表现，有23.9%的网友认为九、十月份的房价会下跌，有29%的网友觉得楼市可能还会僵持一段时间，但也有高达36.4%的网友表示担忧，觉得“金九银十”房价可能会涨。剩下的10.8%的网友则对于后市的看法不表态。

    4成人期待优惠房源

    对于“金九银十”传统旺季的来临，65.22%的被调查者认为主要是期间优惠多，促使大家去买房；21.74%的被调查者认为是市场上迫切的购房需求促使楼市迎来旺季；另外约13%的被调查者认为其他如政策因素所致。

    对市民关心的购房优惠，“金九银十”到来以后，开发商的促销手段会延续么？对于这一点，被调查者们的意见也大相径庭。虽然有39.8%的网友认为开发商的促销力度会加大，但另外27.1%的网友觉得有的项目甚至还会涨价；觉得开发商的促销力度和现在差不多的网友也占26.5%的比例，剩下6.6%的网友则认为降价盘会变少。

    是否下单还要看价格

    调查数据显示，在所有影响出手置业的原因当中，价格以及楼盘位置、交通占据了最主要部分，其中房价的因素最为重要。

    在受访买家当中，有接近35.6%的人首先考虑的是房价，其次才是楼盘所处的地段和交通。在调控政策持续的大背景下，接近70%的受访者认为今年市场虽然比去年有所好转，但并不意味着开发商再次迎来了“春天”，如果价格不能承受，仍将选择持币观望。

    在开发商的诸多促销手段中，56.52%的被调查者更倾向于直接打折，其次17.39%选择赠送车位，13.04%的被调查者选择购房优惠劵抵扣房款；约8.7%的被调查者选择赠送面积或家电、家具等。

    百万元成承受临界点

    面对“你能承受多少总价的房子”的问题，在参与调查的网友中，高达65.4%的网友目前仍仅能承受总价100万元以内的房子，能承受100万元以上总价房子的网友则为25.6%，仅剩下6.7%和2.5%的网友能承受200万元到300万元的房子以及300万元以上的房子。

    报道来源：衢州晚报

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