呼和浩特装修网业内人士提醒，旧房翻新与新房装修不同，对于房龄较老的二手房，如果业主对房屋没有足够的了解，匆忙装修之后入住，难免会出现漏水或者墙体开裂等问题。因此，在翻新旧居时，业主需要做好充足的准备，每个环节都不可小觑。

资金投入因人因居而异

旧房翻新又被称作为二次装修，装修过程中涉及的问题比新房要多。针对旧房翻新的问题，某呼和浩特装饰公司首席设计师史宁告诉记者，二次装修需要清除旧房中的一些原有设施，清除到几近毛坯状态，然后在此基础上再进行装修。因此，旧房子装修无疑还要多出一笔拆除费。史宁说：“对于装修的资金投入需要因人、因房而异，有些业主只是暂时居住，不需要大规模进行拆除重装，有些房子的房龄较新，配套设施也较完备，这类情况无需投入大量资金，建议业主可以利用原来已有的装修，侧重将客厅和主卧进行重新装修。”

在呼和浩特装修网业内人士了解中，不少专业装修人士说，呼和浩特二手房租赁、销售情况可谓炙手可热，但是对于二手房装修，业主们的关注度并不高。某呼和浩特装修公司主任设计师仲作光告诉记者：“二手房对于大部分业主来说只是暂时居住，或者一些业主们购买二手房只是为了投资，这两种情况所占比例较大，导致业主们不愿投入大量资金进行二次装修。再加上二次装修的费用较高，找装修公司进行二次装修的业主也寥寥无几。”仲作光解释，二次装修所涉及的问题多，改动起来也比较大，但只要在设计时考虑全面、合理，就可以成功实现旧貌换新颜。即使业主们简单地进行装修，也要做到足够的重视。

水电路改造成重点

无论是新房还是旧居，水电改造是最基础的，也是最关键的部分。对于二次装修，业主们要根据自身的居住情况进行改造。史宁说，从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，会存在漏水现象。目前，多数呼和浩特装饰公司都采用塑钢管，可以有效防止漏水。对于旧房子存在电线老化、违章布线等现象，需要重新更换、改造，居住起来开更加安全。史宁建议业主仔细了解住宅水电管线的铺设方向、位置和管径，结合自身用电用水情况进行改造，最好和专业的装修人士沟通并小心施工。

拆除工作要专业

水电改造除外，便是旧居中大量的拆除工程。 仲作光说：“旧房子户型结构与业主们的需求有所不同。为了起居便利，业主们谋划着要修改房屋的结构，拆除非承重墙，扩大居住面积。 对于墙体来说，随意拆改结构可能带来墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。”如果想改动，业主最好索要旧居的户型图和装修图纸，了解室内的承重墙、水电路走向等，根据实际情况进行拆改。如果没有图纸，不了解居室结构，业主最好不要进行拆改，可以通过后期的软装来弥补不足。

增添家中鲜活元素

二次装修中，家具的装饰作用是重要的组成部分。如果是局部更换小件家具，诸如在阳台增添一个休闲椅，或者在大客厅中放置一个单人沙发，可以起到很好的美化居室的效果。旧居中门窗老化问题也较突出，但如果材质坚固，并且款式不落伍，只要重新涂漆即可继续使用，但如果木门窗起皮、变形，则说明材料本身特性发生变化，一定要换新。