保定装修网得知，近日，华中假日公馆小区业主反映，称该小区一号楼某底商对承重柱进行改造，对楼体造成安全隐患，但业主们向物业公司和住建局等多个政府部门反映也没有得到解决。对此有律师认为，此类问题在政府监管上确实存在盲区。

底商承重墙被切20厘米

9月24日上午10时许，有记者来到红阳大街假日公馆小区楼的73号商铺，该商铺位于小区的西北角。商铺周围围约200平米的区域围起了蓝色围栏，围栏内工人正在进行施工。

小区物业工作人员带领记者来到商铺二层，他指着一根宽约50厘米、厚约20厘米的L型的柱子说，这就是住户们反映的那个被切掉了宽约20厘米左右的承重柱，三楼也有一根，也被切掉了20厘米左右。

物业工作人员介绍，这栋楼从5楼以上的8层都是住宅层。记者看到，承重柱的一侧被抹上了石灰，地面上裸露着两根钢筋，裸露部分大概有20厘米。

该物业人员说，这根柱子是这栋楼的一个承重柱，柱子原本宽约70厘米，是商铺负责人令施工人员剔凿掉了一部分，这就是被切掉后的痕迹。

楼上住户希望尽快恢复原貌

华中物业服务有限公司假日公馆物管部负责人李经理称，该底商从8月份开始装修时，物业公司就跟该底商业主接触过，要求其办理一系列的相关手续后施工，但都没有结果。

李经理还向记者出示了物业公司对该底商下发过的5份违章通知单。

李经理说，物业曾就该底商装修问题联系过北市区城市执法管理局、住建局、安监站等多个部门，最后住建局安监站回复称，这类情况需要到省里找专业机构做鉴定，鉴定费要一万余元，随后此事不了了之。

家住该楼的多位业主对记者说，“我们希望底商把改造过的承重柱恢复原貌，因为这直接关系到我们的安全。”

如何监管成盲区

据保定装修网了解，9月24日下午，记者分别采访了保定市安监局、保定市住建局以及北市区城市管理执法局，但三个单位均称此事不在自己的监管范围。

对此，边杰律师称，业主装修的商铺属于私有产权，对于私有产权，所有人可以随意对其装修处理，但是不能破坏其主体结构。

边杰律师认为，针对该问题，只有物业部门可以对其进行管理，但是由于物业部门并没有执法权，在底商的改造没有发生危害事实时，处于各职能部门的管理盲区。

保定装修网了解，根据《中华人民共和国建设部令110号令》住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;

(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;

(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;

(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;

(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。