观点:楼市盛极而衰苗头已现
楼市盛极而衰苗头已现
观点:楼市盛极而衰苗头已现
“一线城市的地价和房价已呈失控状态。”广东省房协赵卓文理事表示,无论是悲观派,还是乐观派,目前都有一个共识:未来3年中国房地产的地价、房价还要继续升,而且地价上升幅度不会低于10%,房价不会低于当地GDP增长和人均可支配收入的增长。
在赵卓文看来,当所有人都认定了一个“升”字,楼市的风险就真的要来了:经过10年的“补涨”、“急升”,城市地价、房价已经到达历史高位。并且,当前房价已经超过普通城市居民的承受能力,楼市成交量难以放大。“盛极而衰”的苗头已经出现。
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